香港负资产宗数创20年新高，金管局总裁余伟文表示，首季本港楼价下跌1.8%，负资产宗数上升为数据上的结果，但要留意的重点非负资产数目，更需关注坏帐率方面；而负资产相关的拖欠比率仍处於低水平。

他在出席立法会财经事务委员会会议时表示，楼价上落自然使负资产数目改变，目前楼价回稳，冀未来负资产宗数转趋稳定。坏帐率方面，虽然现时负资产的拖欠比率上升，由0.03%升至0.06%，但具体只涉及十多宗，比率飙升仅为低基数效应；同时不少负资产个案均有按揭保险担保，而按证保险公司对其入息审查及要求高。

被问及高成数按揭保险计划会否有调整空间，以平衡风险，余称若风险提高、保费要加大，但高成数按揭能助年轻人较容易上车，因此要做平衡。

港银不良贷率风险可控

另金管局指，过去数月，仍看到有内房企业出现问题，未来本港银行不良贷款比率或仍会微升，但风险可控。

余伟文解释：「首先，无十分集中的情况，其次是若看这个比率，其实在历史上并非特别高，加上银行自身资本缓冲十分强，现在资本充足率平均逾20%，加上去年盈利不俗，因此，对承受微升的坏帐率，不觉得有机构上或系统上风险。」