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按揭新聞
睿峰呼吸plan苦主 向消委會求助
2022年7月5日 (東方)
議員鄧家彪與江玉歡聯同「睿峰呼吸plan」苦主昨與消費者委員會代表會面,商討申請消費者訴訟基金事宜。鄧在會後見傳媒指,要求發展商無條件退還5%訂金,另敦促政府盡快恢復準業主的「首置」身份,讓買家能向稅局申請退還30%的印花稅釐印費。江則指,現階段仍希望與發展商調解,認為若事件最終發展至對簿公堂,會對小業主構成更大壓力,但強調若最終有需要,仍會以法律手段向發展商提出申訴以捍衞小業主的權益。【本報訊】

消委會表示,至今收到20宗可處理跟進的相關投訴,當中9宗已成功調停,其餘個案仍在跟進中。

會上「苦主」之一李小姐強調,自己買物業只是為了自住,並非用作投資。她指自己訴求合理,認為發展商沒有理由要求準買家接受與銷售宣傳時,有差別的貸款配套。另一買家陳小姐則指,感覺自己「被壓榨」,覺得相當無助,亦對發展商一直拒絕與他們溝通感到失望。

議員促加強監管銷售

原由恒大持有,後來轉讓予合夥股東鼎珮集團的長沙灣「睿峰」樓盤,部分買家採用原發展商提供的「包借呼吸plan」,可免壓力測試進行九成按揭,惟項目易手後,現發展商只願提供八成按揭,使一眾準買家大失預算,更導致約20名買家被殺訂。鄧認為,地產商以「呼吸plan」作招徠,本身就是一種有問題的銷售方式,促請當局加強監管及規範,杜絕同類事件再次發生。而現時一手物業銷售條例對小市民保障不足,他促請當局完善相關法例,更有效地保障小業主。