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按揭新聞
WSB三期今再開售 收票超額20倍
2022年10月6日 (文匯報)
新地天水圍Wetland Seasons Bay第3期已屆現樓,兩輪銷售反應熱烈,並於今日(6日)展開第三輪銷售,賣80伙,當中45伙以價單銷售,折實價入場506.82萬元,同日招標35伙。項目昨日截票,接獲949票,包括9票為代理入票,若以價單發售45伙計,超額認購約20倍。新地代理總經理胡致遠表示,項目餘下部分洋房、開放式及1房單位未推,將視乎銷情再作部署。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

價單售45伙 呎價1.45萬

項目今日以價單發售的45伙,戶型涵蓋1房至3房,以定價計市值近3.3億元。扣除最高13.5%折扣後,單位折實價506.82萬至860.98萬元,折實平均呎價14,516元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,將為項目客戶贈送置業賀禮,由即日起至10月31日,首50名透過該行購買單位的買家將可獲贈「香港濕地公園全年家庭通行套票」。

另外, 同系Wetland Seasons Bay第2期再以招標沽出1伙別墅,本周累計錄得4宗成交,套現逾5,500萬元。最新成交為別墅RV9的地下B室,屬5房間隔,面積1,121方呎, 連787方呎花園,成交價1,571萬元, 呎價14,014元,創項目同類型單位呎價新高。

飛揚新增按揭優惠計劃

由長實及新地合作發展,位於屯門的飛揚第1期,項目自推出以來市場反應理想。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,本港步入加息周期,多間銀行已相繼上調最優惠利率P以及H按鎖息上限,有見及此,美聯及經絡特意推出「置低息/抗加息按揭雙優惠」。

張顥曦介紹,「置低息H按計劃」的按息全期低至H+1.3%,封頂息率低至P-2.5%(即實際按息低至2.625%),現金回贈高達2%,按揭成數最高9成,年期最長可至30年。而「抗加息定按計劃」首2年按息固定為2.75%,其後低至H+1.3%,現金回贈高達1.65%,客戶可於加息周期鎖定指定年期的息率並穩定供款,減低利率波動的風險。另外,客戶可將備用資金存入高存息戶口,以存息收入對抗加息,達至慳息效果。