新一份施政報告公布「減辣」，發展商加快推盤步伐，上車盤、市區盤，甚至是「歷史建築」的豪宅盤接踵排隊登場。樂風集團旗下旺角洗衣街項目命名為Elize Park，樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，項目提供52伙，最快本月底至12月初上載售樓書及開價推售，將以價單發售為主，定價參考市區優質新盤，另有少量特色戶以招標發售。她認為，政府「減辣」及息口走勢漸趨明朗，相信明年樓市會回穩。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

旺角Elize Park料月底登場

該盤提供52伙，面積240至440方呎，標準戶一房佔15伙，兩房戶佔28伙，另有9伙特色單位，項目關鍵日期為2024年年中。

同屬九龍市區、恒基地產旗下長沙灣曉柏峰昨上載售樓書，最快今日開價。該盤由A座及B座大廈組成，提供492伙，戶型涵蓋開放式至三房戶，面積162至616方呎，預計關鍵日期2025年9月30日。

薄扶林JESSVILLE上載樓書

此外，由香港前首席大法官楊鐵樑爵士的岳父譚雅士家族持有的薄扶林薄扶林道128號JESSVILLE昨亦突擊上載樓書。項目由Jessville大廈(Jessville Tower)及Jessville大宅(Jessville Manor)組成，前者樓高20層，後者則以2層高設計，合共提供32伙，面積1,358至2,960方呎，涵蓋三及四房。當中4伙大宅來自擁有91年歷史建築Jessville Manor，亦是三級歷史建築。

至於新地旗下天水圍YOHO WEST亦蓄勢待發，新地代理總經理胡致遠指，冀本月20日前上載售樓書，短期內開放示位，目標本月內推出發售。項目位於天榮站上蓋，提供1,393伙，標準戶涵蓋開放式至三房，預計2024年9月底落成入伙。

啟德海灣新增轉介優惠

嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣新增優惠。該盤夥拍美聯推出置業轉介優惠，即日起至11月30日首3名經該行購買單位的買家，再成功介紹新客選購單位，新舊買家每人均可獲贈1萬元家電禮券。

新盤成交方面，新地旗下馬鞍山白石雲海別墅昨招標售出Plumeria Avenue 3號洋房，物業面積2,811方呎，連919方呎花園，成交額6,466.3萬元，折算呎價23,004元。