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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年11月23日
【信報】稱,房協朗然市價六二折售255萬起,首期低至25.6萬 下周四可申請。香港房屋協會(房協)觀塘安達臣道資助出售房屋朗然,昨天一炮過上載項目樓書、開放示範單位及公布價單。全盤提供422伙,以市價六二折發售,以此計算最平255.5萬元起,以最多可承造樓價九成按揭計算,首期最低約25.6萬元便可「上車」。項目下周四(30日)起接受申請,預計2024年第二季揀樓。

【東方日報】指,安達臣道交通配套詬病已久,入伙有排受。香港房屋協會相隔6年再度推售的資助出售房屋項目「朗然」,位處觀塘安達臣道石礦場,但交通配套一直為人詬病。現時安達臣道石礦場需要乘坐巴士或小巴才可到達,雖然政府最新宣布將會在東九龍建智慧綠色集體運輸,但完工時間未知,遙遙無期。房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦昨日表示,安達臣道現時已有逾20條巴士和小巴線路,明年亦會再增加4條巴士線路,相信區內有足夠交通配套方便居民。

【星島日報】曰,減辣有助激活樓市換樓鏈。政府推出三項「減辣」措施滿足業界訴求,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,相關「減辣」措施對樓市有正面作用,物業交投已見增加,未來將有助提升單位的流動性,有效協助市民上車之餘,並進一步活化換樓鏈,外地專才透過「高才通」計劃來港亦可獲「先免後徵」,可吸引更多專才來港,能促進物業交投,有助樓市長遠平穩發展。

【大公報】言,展銷廳現人龍,天水圍新盤擬加推。樓市減辣後左右開弓賣樓的新地,旗下天水圍天榮站YOHO WEST,入場價「3球」有找,成為風頭躉。示範單位昨日正式開放,商場地下人龍「大打蛇餅」,展覽廳更針插不入,人頭湧湧,重現大旺市迫爆場面。新地擬最快周末加推。

【HK01】說,深水埗佳悅加推新價單12伙,入場一房618.6萬起,周六發售44伙。由佳寧娜及宏達控股合作發展的深水埗單幢樓佳悅推售餘下貨尾,項目周二(21日)推出全新4號價單,提供12伙一房單位,實用面積283及289平方呎,折實平均呎價約21,945元。項目將於周六(25日)發售44伙,當中包括最新加推的單位。

【明報】稱,羅守輝傳8億沽新光戲院,20年帳賺近4倍。資深投資者羅守輝或相關人士近年持續沽貨,其中北角地標之一新光戲院,早前推出標售,市場消息指已由新用家以約8億元承接,呎價約8300元;相關物業包括英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分,地下、1至6樓及天台,總建築面積約9.6萬方呎,佔全幢大廈不可分割業權份數約77.41%,現時地下至5樓為戲院及商業部分,6樓為住宅部分。

【文匯報】報導,傳許家印山頂兩大宅遭接管。債務危機困擾的中國恒大,隨着12月4月將面臨清盤聆訊,消息指,有債權人加快接管集團主席許家印在港資產。許家印私人持有的山頂布力徑兩間大宅,包括前妻丁玉梅近年報住的10號C屋及E屋,債權人昨日遞交接管文件,料短期內可正式接管業權。兩大宅市值超過15億元。