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按揭新聞
臨近歲晚收爐 港一二手靜局
2024年2月5日 (文匯報)
臨近歲晚收爐,傳統節日氣氛窒礙樓市交投,二手指標屋苑成交量於兔年最後一個周末仍維持單位數水平。據本港四大代理統計,剛過去周末(2月3日至4日)十大屋苑成交介乎3宗至8宗。香港文匯報訊(記者 曾業俊)

美聯統計,周末十大屋苑合共錄約8宗買賣成交,較上個周末增加1宗,但仍連續3個周末徘徊單位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局維持利率不變,意味息口已見頂,香港加息周期有望跟隨結束,對樓市有一定利好作用。不過臨近歲晚,市民忙於準備與家人歡度農曆新年假期,甚至外出旅遊,受傳統節日因素影響,故二手成交在低位徘徊。他料農曆新年長假後,節日因素淡化,交投有望回升,市場亦憧憬財案「撤辣」,故仍不乏買家入市執筍盤。

另一代理行中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,農曆新年期間樓市有望提前回復正常,年初二、三起交投將逐步回升。中原周末錄4宗成交。

全港一手市場周末17成交

一手市場方面,剛過去周末(2月3日至4日)錄約17宗新盤成交,相對上個周末(1月27日至28日)的65宗,按周下挫48宗或73.8%。