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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年2月17日
【信報】稱,美聯「熊市策略」減人縮分行,樓市響危險警號 望保本保命。樓市跌勢未止,成交量持續低迷,地產代理行唯有收縮規模。美聯集團主席黃建業揚言樓市已響危險警號,故採取「熊市策略」經營,望能「保本保命」,並呼籲政府全面撤辣,否則樓價將一跌再跌。利嘉閣地產總裁廖偉強指出,今年樓市「聽天由命」,若無減息和撤辣等利好消息刺激,樓價或再跌一成。

【東方日報】指,疾呼出手救市,撤辣不容再遲。本港經濟低迷,樓市股市跌勢不止,不少政黨均認為,當局應在本月底的新一份《財政預算案》中全面撤銷樓市辣招,以及進一步下調股票印花稅。經民聯日前舉行花車拜年,提到樓市股市疫後仍未如預期復常,希望本月發表的財政預算案在樓市方面可以撤辣,並下調股票印花稅,加強投資信心,又期望政府就吸引企業人才來港方面,今年可進一步見到成效。

【大公報】言,喜.揚減價逾20%重推19伙,323萬入場。新盤陸續減價出貨。喜雋旗下長沙灣喜.揚修訂價單,最高折扣率由去年6月的7%大增至最新的28.5%,變相減價最多23%。喜雋發展代表張兆榮表示,作為小型發展商,今次調整售價為順勢而行,相信市場主導一切,故按現時市場需求作出調節。部署下周六進行新一輪銷售,推出32伙,其中13伙招標,19伙價單發售。

【HK01】說,劉皇發家族屯門地擬建3幢洋房、近8000呎,遭城規會拒絕。北部都會區土地具發展潛力,「新界王」劉皇發兒子劉業強及相關家族成員,早前就屯門一幅康樂用途的地皮,向城規會申請發展3幢洋房。規劃署較早前對於上述發展方案表示不反對,不過該方案將於周五(16日)交由城規會審議,最終被拒絕。

【星島日報】曰,發展商下月搶攻勢掀推盤熱。農曆新年長假期後,發展商積極部署推盤,新地旗下啟德臨海豪宅項目天璽.海日前搶先公布銷售計劃,部署下周上載樓書,最快3月發售。另外多個全新項目即將登場,料3月共有6個全新盤推售,涉及單位逾2700伙。當中啟德天璽.海及長實黃竹坑站港島南岸3期最矚目,另外大埔旺角及灣仔亦有多個重建項目準備搶攻,勢掀起新盤推售熱潮。

【明報】稱,樂風必發道商業項目補地價4億,總樓面逾14萬呎,每呎樓面2865元。新晉發展商樂風集團,近年積極在本港物業市場拓展,除推出旺角洗衣街Elize PARK外,亦不乏工商物業,其中大角嘴必發道商廈One Bedford Place,上月已經完成補地價,作價涉逾4.14億元,折合每方呎樓面價約2865元;樂風早前已預告,項目將會連同毗鄰同系新式工廈項目Two Bedford Place,於今年推出市場。

【文匯報】報導,中銀料港今年經濟維持正增長。本港去年全年經濟按年增長3.2%,扭轉2022年跌勢。中銀香港發表報告指出,近期政府推出不少吸引遊客來港的政策有利於旅遊業進一步恢復,訪港旅客人數有望在短期內繼續保持強勁勢頭,並為本地零售消費提供支持,料今年香港經濟將繼續維持正增長,並打破新冠疫情以來衰退和復甦交替的循環。另外,雖然本港負資產宗數上升,惟整體銀行按揭業務風險可控。