新一期綠置居九龍灣宏緻苑超過2,500個新單位，以市價六折出售，平均售價約247萬元，下周四（17日）起接受合資格綠表人士申請，下月6日截止。特區政府房屋局局長何永賢昨日在立法會回覆議員提問時表示，對於未能負擔私樓的中低收入市民而言，資助出售單位是實現置業夢非常合適的第一步。現屆政府上任至今，已有逾3.3萬個申請者購買資助出售單位，證明中低收入家庭「置業難」情況已被扭轉，全港有約半數住戶居於自置物業。未來5年，房委會和房協將有約5.6萬個資助出售單位落成；同時將居屋的綠白表比例由現時四比六調整至五比五，透過優化銷售安排增加青年及屢次向隅者等人士購買資助出售單位的機會。香港文匯報訊（記者 洪澤楷）

年均1.1萬伙資助單位落成

何永賢表示，2025/26至2029/30年度，房委會和房協將有約56,500個資助出售單位落成，即每年平均約1.1萬個單位，是本屆政府上任前的2.6倍。隨着資助出售單位的供應未來將進一步增多，往後10年市民更能感受到擁有自置居所帶來的幸福感與獲得感。

她續說，房委會去年放寬資助出售單位的按揭貸款安排，包括將按揭保證期由最長30年延長至最長50年，以及將按揭還款期由最長25年延長至最長30年。有關安排落實後，剩餘按揭保證期超過十年的居屋/綠置居單位由約14%大幅增至約98%。截至今年5月，二手資助出售單位平均每月成交宗數約360宗，比落實前12個月的平均每月成交宗數約230宗，顯著上升約60%。

特區政府自2月26日起，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅的稅階，100元物業印花稅適用的物業價值上限由300萬元提高至400萬元。根據稅務局資料，今年3月至5月住宅物業價值介乎300萬與400萬元加蓋印花的買賣合約宗數共3,780宗，相比去年同期的2,183宗顯著上升逾70%。