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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2025年12月20日
【信報】指,28個地契全獲續期五十年。致力精簡地契續期手續的《政府租契續期條例》(租契條例)去年生效後,政府按地契到期年期按批公布續期結果。地政總署周五(19日)刊憲公布第三份「續期公告」,涵蓋2032年到期的28個地契,全數獲得續期50年,意味該年地契到期的薄扶林翰林軒,也獲續期。

【大公報】稱,減息利樓市,CCL今年累升5.3%。本港兩度減息後,成樓價升幅催化劑。反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報145.01點,按周升1.09%,創去年5月中後83周、即逾一年半新高,並連升兩周共1.38%,帶動8大樓價指數齊升,是今年10月中後9周以來再現,而今年CCL暫時累升5.35%。

【明報】稱,協成行旺角中心申改裝學生宿舍。政府推出「城中學舍」計劃吸引財團改裝商廈,老牌發展商協成行亦加入發展學生宿舍行列,新近就旺角乙廈協成行旺角中心,向城規會遞交改裝申請,項目位於廣東道992至998號,距離朗豪坊約8分鐘步程,現為一幢23層高的商廈,發展商申請作酒店(學生宿舍)用途,提供198間房間的學生宿舍。就發展商遞交的圖則所見,每層約提供8至10間房間,以1人單位佔多,每個房間均設有浴室,但不設廚房,另設健身室、溫習室等,總樓面約4.6萬方呎。

【星島日報】曰, 信和頻搶攻連環推盤應市。臨近年尾,信和推盤仍馬不停蹄,旗下與嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路柏瓏III昨日進行新一輪銷售,即獲大手客斥逾3632萬連掃4伙,整個項目全日售出約33伙;同日即加推與資本策略及港鐵合作發展的油塘柏景峰新一張價單,涉及118伙,折實折實平均呎價約1.59萬,入場價約434萬,並推出價單上的150伙,落實於下周二(23日)進行新一輪銷售。

【東方日報】指,二手跌價:港島‧東18賣720萬 14年蝕117萬。市區二手樓不再保值。西灣河港島‧東18一個三房單位剛以720萬元轉手,原業主持貨逾14年,帳面仍損失約117萬元。

【HK01】報導, H&M銅鑼灣FASHION WALK旗艦店明年2月結業,傳龍豐搶租部份樓面。核心區零售舖市蘊釀大額租務個案。現由連鎖時裝店H&M租用的銅鑼灣百德新街20號FASHION WALK合共4層巨舖,H&M發言人表示,由於租約期滿,H&M香港銅鑼灣門店將於2026年2月21日正式結束營業。又指一向重視香港市場的發展,將積極尋找合適的地點開設新門店,同時逐步優化零售網絡,以繼續為香港顧客提供優質服務。