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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年4月9日
【大公報】曰,表現強勁,樓價向上 20屋苑估值首季全線升。樓價重拾升勢,《大公報》追蹤的20個屋苑單位估值全線上揚,多達半數單位估價於首季錄5%或以上升幅,其中以鰂魚涌康怡花園表現最突出,單位估值按季飆升逾13%,其次是屯門市廣場,身價首季急彈逾8%,可見樓市升勢全面覆蓋上車盤及中產屋苑。業界人士估計,新盤熱銷帶動整體樓市,第二季估價可望穩步上揚。

【東方日報】指,工商舖買賣 8個月最旺。工商舖物業註冊登記量連續兩個月上升。有代理報告指出,2026年3月全港共錄得約416宗工商舖物業買賣登記,較2月約363宗升約14.6%,為近8個月來最旺,連漲兩個月累升約15.2%;至於登記總值,按月更大幅上升近1.33倍。

【星島日報】曰,屋苑紛錄「零議價」成交個案。整體樓市氣氛向好,交投跟隨增加,不僅導致盤源減少,業主叫價態度更轉趨強硬,大型屋苑如荃灣全.城滙、元朗峻巒及大埔天鑽等,連環錄得「零議價」成交。綜合業界分析認為,隨着樓價持續向上,買家入市轉趨積極,預期二手成交量保持活躍,本月有機會接近5000宗水平。

【明報】稱,LP10天池屋9300萬沽,創將軍澳分層新高。一手市况熾熱,新盤特色戶備受追捧,更以破頂價易手。受惠於將軍澳日出康城海瑅灣I銷情帶動,同區由南豐及港鐵(0066)合作發展的LP10,昨日以破頂價售出一伙頂層天池屋。美聯表示,上述單位位於1座53及55樓A室,屬頂層複式大宅,實用3483方呎,5房5套設計,附設1569呎天台,天台設有泳池,成交價約9300萬元,實呎26,701元,成交價貴絕將軍澳分層戶。

【信報】稱,華貴邨首季兩登港島公屋王,綠表資助房作價向巔峰進發。整體樓市尚未重返巔峰,惟資助房屋樓價卻「異軍突起」。本報統計,今年有多個資助房屋造價陸續重上近年新高,部分較紀錄高位已低不足5%,意味倘整體住宅樓價繼續回升,該類物業有望搶先掀起新一輪破頂潮,再攀上歷史新高峰。其中,盛產公屋王的香港仔華貴邨今年首季更率先連環破頂,單季內兩度刷新港島未補地價公屋造價紀錄。

【HK01】報導,荃灣站旁富華中心三千呎樓上舖,獲食肆20萬承租、較高峰低46%。荃灣站旁富華中心三千呎樓上舖,獲食肆20萬承租、較高峰低46%。零售數字回暖,民生區舖市錄得食肆租務個案。與港鐵荃灣站一橋之隔的富華中心商場的逾三千呎樓上舖,過去大約兩年一直交吉空置,不過有代理消息指出,該舖位新近獲飲食集團以每月約20萬元承租。