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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年4月16日
【大公報】曰,耶倫料美聯儲今年仍有機會減息。近年地緣政治衝突頻發,環球經濟面臨較大不確定性。美國前財政部長、美聯儲前主席耶倫(Janet Yellen)出席滙豐全球投資峰會時表示,中東戰事推高能源價格,令美國利率政策前景更不明朗,但預計年內美聯儲仍有機會減息。

【明報】稱,一手半月售近千伙,勢連續15月破千,柏傲莊III六日暫收逾3800票,超額42倍。新盤市况持續活躍,綜合市場資訊,4月上半個月整體一手成交直撲千宗,而本周末兩日(4月18、19日),將有7個主要新盤開展新一輪銷售攻勢,合共推出412伙(見表),全月成交勢破千宗大關已無懸念,意味市場將連續15個月每月均錄逾千宗一手成交。至於周六首次以現樓形式發價單重售88伙、新世界(0017)、港鐵(0066)合作的大圍站上蓋柏傲莊III,將於明日截票,而過去6日市場料暫收逾3800票,超額認購42倍。

【東方日報】指,南區3豪宅交投飆。豪宅市況表現亮眼,惟淺水灣、山頂等傳統豪宅地段供應有限,港島南區新進豪宅成為買家目標,帶動交投急增。代理指出,南區貝沙灣、鴨脷洲南灣及香港仔深灣9號3個分層豪宅屋苑,第一季共錄52宗買賣,較去年同期急增逾九成,成交金額亦按年彈升逾1.2倍。

【星島日報】曰,今年首季補地價收益逾21億跌41%。近期財團補地價步伐放緩,據地政總署資料顯示,今年首季補地價收益約21.07億,亦是近2季最少,對比去年第4季的約35.72億,按季減少14.65億或41%。

【信報】稱,「師奶兵團」賣荔灣花園 3個月賺四成。樓市反覆向上,炒家持續獲利。被喻為美孚「師奶兵團」最大炒家的林太或相關人士,過去集中短炒荔枝角美孚新邨單位,惟今年1月「轉移陣地」購入區內荔灣花園一個一房戶,持貨逾3個月,剛以435萬元售出,賬面速賺41.2%,為已知該名大炒家2024年2月底樓市撤辣以來,短炒獲利幅度最勁個案。

【HK01】報導,屯門愛琴海岸靚裝兩房423萬沽,低估價逾一成,上手17年賺近三球。二手市場轉旺,屯門愛琴海岸一伙靚裝兩房戶新近以485萬元沽出,呎價僅約9,345元元,低估價最多逾一成。上手業主持貨近17年轉手帳升約280萬元。