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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年5月26日
【星島日報】曰,屋苑估價全面報升0.53%至4.56%。5月整體入市氣氛向好,銀行繼續調高多個屋苑單位的估價。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價,於5月共有16個單位估價按月報升,上升幅度0.53%至4.56%,其中荔枝角美孚新邨單位升幅最大,並屬今年第3度錄得沒有屋苑單位估價按月下跌。

【HK01】報導,十大屋苑周末19宗成交,創16周新高,佛誕三天假期錄20宗成交。十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周急升58.3%,創近16周新高,惟麗港城未錄得交投。佛誕三天假期錄20宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末適逢佛誕,迎來三連休,長假期吸引買家紛紛睇樓,四出睇樓比較,加上周末未有大型全新盤推售,客源流向二手市場尋寶,買家見近月樓市氣氛造好,遇上合價心水戶即加快入市決定,令二手交投暢旺。

【明報】稱,佛誕長周末3日一手沽175伙,本月勢破2000宗。雖然一連三日佛誕長周末,不少市民選擇外遊,但新盤市場交投仍然理想,總計過去3日長假期,市場共錄得約175宗一手成交,而本月迄今,一手市場已錄得約1855宗成交,相信全月成交量將再次超過2000宗水平。

【東方日報】指,租賃成交:朗城滙一房呎租逾49元創新高。本港租金持續向上,多個屋苑錄得破頂價租賃成交。元朗朗城滙一個一房單位僅減租200元,即以每方呎租金約49.1元租出,創屋苑歷史新高。

【大公報】曰,CAPRI四房2350萬沽創新高,第一城兩房三年重上5球。樓市升勢持續,造就多個屋苑破頂或重上高位。將軍澳CAPRI一伙四房反價82萬元以2350萬元沽出,創項目分層戶新高。沙田第一城兩房沽逾500萬元,為該戶型3年來首次重上5球。

【信報】稱,建行亞洲18萬租上水新發街舖,丟空5年終獲「鐵約」,租金瀉六成。零售業大洗牌,昔日為水貨集中地的上水新發街,由以往一舖難求,到現在業主不斷減租求客。街內一個單邊相連靚舖,在丟空5年後,近期終於租出,由「鐵約」租客大型銀行租用,但月租僅18萬元,較以往藥妝店的月租大瀉超過六成。 位於上水新發街及符興街交界的新發街10號地下C及D舖,屬相連舖位。