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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年7月10日
【文匯報】言,銀行紛調升按揭現金回贈「爭客」。香港樓市持續回暖帶動按揭市場,銀行出招「爭客」令按揭市場競爭升溫。市傳中銀香港(2388)及恒生銀行等把按揭現金回贈,由1.2%上調至最高1.4%,滙豐也提高回贈至1.3%,適用於2,000萬元或以上貸款。另市傳有中小型銀行加碼按揭現金回贈,按揭貸款額達300萬元或以上,按揭現金回贈高達1.5%。有按揭代理指,1.5%的按揭現金回贈與2023年貸款額之2%至3%仍有距離,按揭現金回贈仍可有上調空間。

【東方日報】指,新批按保量月彈34%。樓市住屋需求持續釋放,推動上月新批住宅按揭保險數字回升。代理報告指出,今年6月共錄約1,445宗新批個案,按月彈升約34.7%,並創11個月新高。惟綜觀上半年,在投資者比例增加等因素令按保需求下降,期內累錄約7,081宗,按年下挫約15%,跌至10年同期最少。

【HK01】報導,波老道應天四房1.57億沽、呎價7.35萬,擬調整餘下單位意向價。長實集團(1113) 旗下中環半山超級豪宅「應天」於今日(9日)以逾1.57億元招標沽一伙四房,呎價73,500元。發展商表示,將緊貼市場走勢,調整餘下單位的意向售價。

【大公報】曰,新盤速遞,錦田芊御首推120伙,入場費393萬,呎價1.4萬與鄰近新盤相若,最快下周賣。下半年新盤戰由新地(00016)元朗錦田北芊御拉開戰幔,項目推出首張價單提供120伙,折實平均呎價14039元,與去年10月鄰近開價新盤相若;折實入場393萬元,平絕全港新盤,全數單位600萬元有找,周末收票最快下周賣樓。

【明報】稱,麥當勞福華街一籃子舖9300萬沽 38年帳升4倍,一年售10舖套8.5億。跨國連鎖快餐店美國麥當勞持續出售舖位。資料顯示,深水埗福華街177A號永聯大廈地下一籃子商舖,面積約8000方呎,上月底以9300萬元易手,呎價約1.16萬元,是次為麥當勞去年7月部署招標出售全港約23個自用舖位後,售出的第十個商舖。

【星島日報】曰,葵涌梨木道建1100伙公私營房屋。政府早前就《葵涌分區計劃大綱圖》提出多項修訂,主要涉及已獲原則性同意的梨木道土地共享計劃,共建1100伙公私營房屋單位,及麗新紡織旗下葵涌百新大廈重建253伙等,城規會將於今日審議。

【信報】稱,葵涌商廈全幢銀主盤招標,值兩億。原由內房中國奧園(03883)持有的葵涌國瑞路57至59號全幢商廈項目,近期遭銀主接管,並委託代理公開招標放售,截標日期為8月18日。據了解,項目市值2億至2.2億元。