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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年9月11日
【東方日報】指,安老按揭申請連升3個月,自今年3月安老按揭優化措施推出,加上樓價回升,帶動該類按揭的申請數字上升。今年8月共接獲約125宗安老按揭申請,按月上升約6.8%,已連漲3個月,數字創逾兩年新高。不過,同月登記數字仍然低迷,只錄得約31宗,按月減少約8宗,跌幅逾兩成。

【星島日報】曰,皇璇部署今上樓書快推售。市場上再有全新盤部署登場,周大福集團成員旗下、由新世界發展協助策劃銷售的北角皇璇,預告最快今日上載樓書,示範單位準備工作已進入最後階段,部署短期內開放。

【信報】稱,csl旺角旗艦舖53萬續租,15年低零售舖租仍疲弱,新約較頂峰挫57%。一線零售區舖租不斷尋底,香港電訊(06823)旗下csl位於旺角西洋菜南街的8000方呎旗艦店複式巨舖,剛以每月53萬元續租,屬該品牌租用同一舖位長達15年來的租金新低,相較高位更下滑逾57%。

【明報】稱,施政報告前大手客2.5億掃天御兩伙,本月一手超級豪宅旺 首10日錄逾15億元成交。市場關注特首李家超下周三公布新一份《施政報告》會否調整豪宅印花稅之際,不少具財力的豪宅買家已偷步入市。綜合市場資訊,9月首10天,市場錄得至少8宗逾億元大額一手成交、涉逾15億元,其中恒地(0012)牽頭的西半山天御2期,昨連沽兩伙4房戶、吸金2.53億元,單位實呎均逾4萬元,市場估計由同一組大手客購入。另新世界(0017)九龍玫瑰街滶蘊,有特色戶以實呎4.5萬元售出,創項目3房呎價新高。

【HK01】報導,美聯:樓市正走出整固期,料全年樓價升15%,第四季私樓成交增5成。美聯物業今日(10日)發表第4季樓市及息口走勢前瞻,預計第四季有望重回上升軌道,單季升幅擴大至近4%,並維持全年樓價上升約15%的預測。另外,新一份《施政報告》及香港首個《五年規劃》公佈在即,美聯物業亦提出多項建議,當中包括提升自置居所比率至55%、持續招商引資,以及檢視投資移民政策等。

【大公報】曰,萬景峯呎價2.2萬,創四年新高。多個新盤部署出擊,二手交投略見放緩,惟樓價升勢未止,荃灣萬景峯有兩房單位以1140萬元沽出,實用呎價撲2.2萬元,為該屋苑逾4年高位。