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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年10月8日
【大公報】曰,花旗料明年港樓價租金齊升6%。近年香港住宅市場持續回暖。花旗預計,未來本港住宅市場供應將持續收緊,需求則保持堅挺,對市場基本面持正面看法,料明年樓價及租金齊升6%。該行在報告中指出,新增住宅供應主要集中於北部都會區,導致核心區供應進一步收緊。

【星島日報】曰,上月7新盤申預售涉3778伙。新盤市場交投暢旺,多個全新項目均錄報捷佳績,刺激發展商提速推盤。地政總署昨公布,上月共有7個新申請預售樓花項目,涉及3778伙,按月激增約236%。當中伙數最多為新世界及招商局蛇口合作發展的粉嶺項目,涉2290伙。

【明報】稱,首岸2期均呎2.1萬,下周一先到先得賣,33清水灣1期涉361伙,獲批預售昨上樓書。東九龍新盤戰升溫,恒地(0012)及市建局等合作、樓花期約10個月的紅磡庇利街首岸第2期,昨突擊以折實均呎21,426元首推80伙,並安排下周一(12日)先到先得發售之際,九建(0034)旗下樓花期約14個月的牛池灣33清水灣第1期,據悉已獲批預售樓花,昨晚突擊上載樓書,今天向傳媒開放設於太子始創中心的示範單位,相信隨時公布開價參戰。

【東方日報】指,鐵路盤搶手,杏花邨呎售萬二。港島大型鐵路上蓋屋苑向來搶手,柴灣杏花邨一個電梯並不直達的頂層海景單位,劈價100萬元後獲投資客承接,成交呎價僅約1.2萬元水平。

【信報】稱,投資銀行家賣海怡閣賺1.1倍。資深投資銀行家沽貨止賺,聯交所首屆行政總裁辛漢權的兒子、香港上市公司商會前主席辛定華,剛以535萬元售出跑馬地海怡閣1房單位,入市約19年賬面賺1.1倍。

【HK01】報導,「壽桃牌」斥8411萬,掃虹方8個銀主舖,賣200萬罐鮑魚麵先回本!今次成交的三個地舖位於元朗宏業南街22號虹方,全屬星星地產早前遭接管的銀主盤。當中銀碼最大的為虹方地下8號舖,建築面積為2,360平方呎,現由髮型屋租用。該舖於上月初以1,232.3萬元沽出,呎價約5,222元。另外虹方地下2A號舖亦於同日易手,建築面積為2,147平方呎,現租客為洗車舖,則以1,000萬元沽出,呎價約4,658元。