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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2018年6月21日
【信報】指, 信置逸瓏灣8下季登場。近年積極投地的信置(00083),密密部署今年推盤大計,旗下大埔白石角項目命名為逸瓏灣8,部署第三季推盤,項目間隔以兩房起步,最細單位實用面積約500方呎。信置營業部聯席董事田兆源表示,逸瓏灣8由3座住宅組成,提供528伙,項目兩房及3房單位佔約85%,其餘為4房單位及特色戶。單位實用面積約500方呎起,最大為特色戶,實用面積約1200方呎。

【明報】謂, 區塊鏈降房產交易成本,Propy副總裁John Wong:港可效法歐美。美國向來在科技領域領先全球,在區塊鏈發展亦不例外,總部位於加州的Propy於2015年成立,去年9月透過ICO(Initial Coin Offering)集資1500萬美元(約1.18億港元)後,在過去9個月獲烏克蘭、美國佛蒙特州及加州的3宗地產買賣在其區塊鏈平台上記錄了產權交易契約。Propy業務發展副總裁John Wong認為,本港政府也可利用區塊鏈技術記錄樓宇交易,逐步取代傳統律師,降低買賣雙方的交易成本。

【蘋果日報】稱, 1個月拆息恐抽高至2厘。小米招股期與銀行本月底半年結重叠,1個月拆息定盤價昨連續第16日上升至1.78厘,財資界相信,屆時1個月拆息有機會抽高至2厘。港息上揚,港美息差收窄,港匯轉強達30點子,傍晚6時升至每美元兌7.8463港元。

【星島日報】曰, 富豪.山峯現樓推。百利保及富豪國際旗下九肚新盤富豪.山峯,百利保執行董事兼首席營運官范統表示,該項目料第3季可取得入伙紙,最快於8月上載樓書,緊接開放示範單位予外界參觀,項目將以採招標及價單形式現樓發售。

【文匯報】報導, 黃竹坑站3期招意向,估值361億。港鐵黃竹坑站第3期終於登場,港鐵昨日公佈地皮將於下周三截收意向書。項目極具規模,可建樓面逾150萬方呎,當中50萬方呎屬商場,為整個黃竹坑站住宅項目唯一有商場的期數。由於3期位置屬商場上蓋,兼為已推出的首三期項目中最接近地鐵站,測量業界遂對地皮估值非常樂觀,最高估值達361億元,每方呎樓面地價高達2.4萬元,補地價有機會超過百億元,挑戰港鐵歷來單一項目最貴補價紀錄。

【晴報】報導, 新地Grand YOHO 推5伙4房戶招標。新地(00016)旗下元朗Grand YOHO第2期昨日部署重推,新地副董事總經理雷霆表示,項目未售單位約550伙,有約200伙與地鐵站比鄰的單位受工程影響,而餘貨可售單位約350伙,今次會推出5伙單位招標,不設指引價,亦會考慮出價單。

【東方日報】指,逾半市民料息口無礙樓市。有地產代理就美國再加息及政府將開徵一手空置稅,透過問卷形式進行第二季置業意向調查,成功收回512份,當中約56%受訪者認為息口及樓市措施對入市信心沒有影響,而信心減少的只佔21%。香港置業所作的調查顯示,約62.9%受訪者預料未來十二個月樓價走勢將平穩或繼續上升。該公司行政總裁李志成估計,下半年二手樓價料仍有5%增長空間,全年料漲15%。