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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2018年9月1日
【明報】謂, 星堤2期單位面積5年縮六成,縮則後由241伙申增4倍至1326伙。細單位備受買家追捧,發展商密鑼緊鼓向城規會申請「縮則」,將單位縮細發展。新地(0016)繼早前就西貢十四鄉項目申請縮則,令單位數目大增一倍至9500伙後,再就與興勝創建(0896)共同持有的屯門掃管笏多個地段項目,即星堤2期向城規會申建綜合住宅發展,縮則64%後,單位數目較最初發展方案增加4.5倍。

【文匯報】報導, 西營盤藝里坊搶閘,折實呎價3萬。新盤盡吸購買力,9月新盤混戰持續,恒地西營盤一年期樓花盤藝里坊.1號昨晚突擊開價,首批50伙平均呎價30,915元,扣除最高3%折扣,折實平均呎價 29,988元,230方呎開放式折實入場669.688萬元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,是次開價參考港島西區新盤,訂價屬於貼市價。該盤於今日開放示範單位予公眾參觀。

【蘋果日報】稱, 賭王姨仔,涉畀錢高官買樓,廉署拘捕二人。平靜了一段時間的高官換樓風波有突破性發展。廉署昨起訴前經濟發展及勞工局副秘書長馮永業,以及賭王何鴻燊姨仔陳婉玉。案情指馮涉2004年收受陳51萬元,用作購買西半山羅便臣道一個物業的定金,作為優待陳關連公司的報酬;馮永業被控公職人員接受利益及行為失當,陳婉玉被控賄賂。傳媒年前揭發馮的妻子、現任政策創新與統籌辦事處總監馮程淑儀,曾以「優惠價」與陳交換物業,質疑3人利益輸送,但廉署昨稱無足夠證據檢控其他人。

【信報】指, 中環中心19樓全層7.87億易手。長實(01113)去年11月以402億元售出中環皇后大道中99號中環中心75%業權予全國政協委員盧文端牽頭的財團,新買家財團個別股東積極放售物業。市場消息傳出,盧文端剛以約7.87億元售出該廈19樓全層,呎價僅3.2萬元,較財團購入時的平均呎價低近3%。

【東方日報】指, 業主鬥劈價屯門盤尋「抵」。八月二手樓市交投轉淡,減價盤陸續湧現市場,連旺市時不少業主「吊高來賣」的屯門上車盤同樣減價。本報檢閱現時區內10個指標上車物業的入場盤叫價,發現其中七成物業的最平放盤價較八月初下跌,當中有迷你上車盤跌價6.5%,對打算入市的無殼一族無疑是喜訊。

【星島日報】曰, 樓價連升28個月, 首七個月漲逾11%。政府於六月底推出新房策,但利淡因素尚未反映,令七月樓價升浪仍未停止,差估署最新數據顯示,七月私人住宅樓價指數按月上升百分之零點八二,並連漲二十八個月,寫下史上最長升浪的紀錄,惟升幅已明顯收窄,首七個月累升約百分之十一點六。業界人士指,因應近期貼市價成交增加,料樓價短期內升勢將放緩。