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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2019年3月15日
【星島日報】曰,推超高現金回贈,銀行爆按揭搶客戰。樓市小楊春,銀行面對整體貸款需求減慢情況下,紛紛出招搶攻風險極低的按揭貸款市場。由於按揭息率下調空間有限,銀行轉採超高現金回贈策略,兼不斷降低享高回贈的按揭貸款門檻,最新更有中小型銀行完全不設限,任何按揭貸款額均可享2.1%現金回贈。

【明報】謂,曦臺折實均呎1.76萬,2房769萬起,毗鄰多工廈,首批呎價低同區海傲灣一成。恒地(0012)紅磡啟岸上周六首輪推售246伙清袋後,新盤推售浪接浪。繼新世界(0017)土瓜灣瑧尚日前開價後,宏安地產(1243)油塘四山街曦臺昨天亦公布首批66伙價單,折實平均實呎17,578元,較去年底開售的同區九建(0034)海傲灣,首推折實平均實呎1.99萬元低逾一成,估計除與曦臺單位面積較大,令呎價水平相對較低外,亦與項目鄰近多幢工廈有關。

【東方日報】指,曦臺截擊呎價萬七。九龍區新盤源源不絕出籠搶客。宏安地產(01243)等合作的油塘曦臺,昨公布首張價單推出66伙,折實平均呎價17,578元,貼近同區二手物業市價,入場費768.8萬元起,料最快下周開售。

【蘋果日報】稱,業主申拆卸,長沙灣轉角唐樓恐不保。繼灣仔同德大押後,再有戰前弧形轉角唐樓或逃不過拆卸命運。長沙灣青山道301及303號屬本港稀有的弧形轉角唐樓,昨獲古諮會通過擬議為二級歷史建築,待公眾諮詢後再確認評級。但古蹟辦指今年1月屋宇署接獲該大宅拆卸圖則的申請,政府正聯絡業主商討寓發展於保育的方案卻不獲回應。全民保育行動促古諮會將大宅評為一級歷史建築,憂現時評級或為發展商重建「開綠燈」。

【文匯報】報導,日出康城11期今起招意向。港鐵由今日起就日出康城第11期物業發展項目邀請發展商提交意向書,將於下周五(22日)下午2時截止。項目坐落未來日出康城商場上蓋,將提供不多於1,850個住宅單位。有業界人士認為,「一鐵一局」項目吸引,估計有20多個發展商入意向書,估值約52億元至62億元,每方呎約5,500元至6,500元。

【信報】指,長實豐樂圍批建19座住宅,總樓面159萬呎,料涉1958大單位。政府多個新界新發展區陸續起動,發展商亦提速推展鄰近的項目,長實(01113)籌劃多年的元朗豐樂圍大型發展計劃,於今年1月獲屋宇署批准建築圖則,可以興建19座分層住宅樓宇,總樓面面積接近160萬方呎,為該項目踏出重要的一大步。連同豐樂圍項目,長實在元朗和天水圍正在進行最少3個住宅項目,合共可以提供逾7058伙,相當於《長遠房屋策略》訂下的私人住宅每年供應目標1.35萬伙逾52%。

【晴報】報導,煥然懿居揀樓次序出爐。港人首置上車盤煥然懿居昨抽籤,決定申請者的揀樓次序,首10個種子號碼為︰3、0、5、4、7、0、5、7、3、7。整份排序結果將上載至「煥然懿居」網站(www.eresidence.hk),申請者可利用網站附設的搜索工具,輸入其申請編號,查閱所獲編配的優先次序號碼。