【HK01】谓，楼市过山车爆升140%，施永青：或临资产大蒸发时代香港楼价过去二十五年可谓「先苦后甜」，据差估署资料，1997年7月份楼价指数报167.2点，惟金融风暴令楼价指数一年暴跌43%至95.6点，至2003年沙士更直插至58.4点最低点，五年累跌七成。不过，之后迎来的是长达十五年的升浪，2008年金融海啸后，全球量化宽松，楼价升势尤其显著，单是2009年便爆升两成多。2021年9月港楼升至历史高位398.1点，较沙士时大幅高出5.8倍。去年港楼价在新冠肺炎疫情下，升穿历史高位，二十五年累涨1.4倍，港人不吃不喝23年才能置业。

【明报】称，5月官方楼指转跌0.34%。本港楼价走势再度回软，差饷物业估价署昨公布，5月份本港私宅售价指数报384.4点，按月跌0.34%。首5个月，除了4月受惠放宽限聚令消息带动，售价指数急弹逾1%后，其余4个月份均录下跌。今年首5个月售价指数累跌2.41%，接近抵消去年约3.3%的全年升幅。若以2021年9月的历史高位398.1点计，则累跌3.44%。不过业界憧憬与内地逐步有条件通关，有利楼价，个别更预期全年楼价最多升达7%。

【文汇报】报导，港元一个月拆息终止15连升。美汇指数回落，叠加临近季结因素，港汇昨见轻微反弹，而在市场银根抽紧下，港元拆息昨普遍向上，仅与供楼按息相关的一个月拆息微跌至0.89345厘，较上个交易日低0.00976厘，中止15连升。有分析认为目前整体港元流动性仍较充裕，故纵使美息有走高预期，料亦只会部分传导至港息。

【星岛日报】曰，老牌发展商「复出」，曾发展康乐园锦綉花园。俊业集团旗下公司，早年曾发展大型低密度屋苑锦綉花园及康乐园，并持有锦綉花园商场长綫收租，疫市下百业萧条，不过，近年由家族第三代掌舵人吴天伟，一手翻新及打造的元朗锦綉花园商场，过去2年疫市间，铺租录逾10%加幅。锦綉住宅卖散，集团仍持商场收租，吴天伟2016年加入集团后，为商场大翻新，并找来画家，在外墙「新添」天鹅等壁画，务求与屋苑环境融为一体，「锦綉拥有偌大人工湖，湖上更人工饲养有10多只天鹅。」

【信报】称，再论强拍问题。最近香港测量师学会公开提出建议，调整物业强拍的门槛，大致是针对高楼龄的物业，可以降低强拍的百分比，这是继续以往由划一90%门槛降至为有条件之80%后的新提议，主张可以更进一步调低至约三分之二业权的一方容许申请强拍。无论是最早的90%，或如今80%，以至现在提出的60%、70%，总不离是订立一些条件，然后一刀过定下固定门槛，这可能是简化易明的行政措施，但是否流於梗版而欠缺照顾不同的实际情况呢？可否考虑较有变化的公式来决定个别楼宇，而不是一刀切处理这强拍的百分比，更为实际呢？

【晴报】说，飞扬第1期周六卖80伙，8伙特色户招标售。长实（01113）与新地（00016）合作发展的屯门青山公路大榄段新盘飞扬第1期，昨上载销售安排2号，落实周六（7月2日）次轮销售80伙，当中有8伙特色户将以招标形式发售。长实高级营业经理杨桂玲表示，是次推售的72伙价单单位，涵盖29伙1房、40伙2房及3伙3房，折实价434.9万元至1,027.6万元，折实尺价13,875元至17,438元，折实平均尺价15,211元。

【大公报】言，政策建议，实施「安居工程」加速解决「住房难」。房屋政策应适度向青年倾斜，助青年早日实现安居梦。香港青年的「住房难」问题最为突出。在公屋轮候册上，30岁以下的配额及计分制申请者数目，由2011年的29100人上升至2018年的58100人，升幅近2倍。此外，在30岁以下的配额及计分制申请者当中，2018年就有多达47%的人具备高等教育或以上学历，较2012年的27%大幅增加，反映越来越多高学历、且可以预期收入相对稳定的青年轮候公屋，但按现时的公屋编配进度，加上青年在轮候册上排於较后次序，他们在可见的将来都难以上楼。

【东方日报】指，高球场建屋，球会指当局低估保育价值。收回粉岭高尔夫球场建屋发展是土地供应专责小组於2019年的社会共识，不过在政府近期推出发展方案后，再引来社会热议。据悉，营运粉岭高球场的香港哥尔夫球会委托顾问，就当局的环评报告提出多项反击，认为当局的生态评估，低估拟议发展区的动物群保育价值，形容是出现「复合误差」。不过，本土研究社批评当区人士与政府「打龙通」，以保育为由，将原先逾30公顷的建屋范围「缩水」至9公顷，促政府进一步研究扩大建屋范围。