趁新界区中小型住宅新盘销情火热，市区新盘加入抢客战。宏安地产旗下旺角洋松街62号项目正式命名为Larchwood，宏安地产执行董事程德韵昨日表示，项目争取短期内上载售楼书，随即开放示范单位及开价，最快8月内开售，定价参考区内新盘及旗下青衣荟蓝的成交价。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

宏安程德韵期望政府撤辣

Larchwood邻近太子站，提供187伙，标准单位面积202至267方尺，提供开放式及一房户，另有17伙特色户。宏安物业发展部营业及市务经理陈永盟指，项目地下及1楼为商业部分，2楼属会所，3至27楼就为住宅，楼高约3.5米，预计关键日期2024年4月底。

面对本港有加息压力，程德韵认为，本港住宅用家需求大，相信市场早已消化加息的消息，又期望政府可以对楼市撤辣 。

NOVO LAND收票超额逾65倍

另一边厢，新地旗下屯门兆康NOVO LAND 第1B期首轮销售180伙价单单位昨晚截票，新地代理总经理陈汉麟表示，截至昨午累收逾1.2万票，超额登记逾65倍，不排除明晚随即加推新一批单位。

此外，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，粉岭ONE INNOVALE–Archway昨透过招标售出B座G楼地下单位19，两房连衣帽间户型，面积405方尺，连177方尺私人花园，成交价790万元，尺价19,506元。

ONE INNOVALE首录挞订

不过，该盘首录3宗挞订个案，成交纪录册显示，A座5楼和6楼9室（均为209方尺），以及B座1楼2室（310方尺），在本月6日首轮销售中沽出，成交价297.04万至451.41万元，惟买家於签订临时买卖合约后交易再未有进展，料遭没收5%订金，涉约15万至22.5万元，估计总额约52.5万元。发展商恒地随即将单位提价4%或6%重售，定价为338.6万至502.1万，安排本周五以先到先得形式发售。