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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月31日
【HK01】谓,华懋蔡宏兴指楼价「跌过龙」,料回升10%。蔡宏兴指出,现时本港的商业活动有增加的迹象,反映整体经济正在复苏,就业人口、失业率正在改善,加上香港境内的资金充裕,大部分市民亦有一定储蓄,相信今年楼价可以回升约10%,而且近数个月楼市亦已开始出现上升趋势。他又认为,去年香港楼价出现「跌过龙」的情况,坦言最坏情况已经过去。

【明报】称,美议员:鲍威尔料今年再加息0.25厘。美国共和党众议员Kevin Hern透露,美联储主席鲍威尔在周三的非公开会议被问及今年余下时间的加息幅度时,表示按照美联储官员的点阵图预测,今年仍会再加息四分之一厘。投资者押注美联储加息周期接近完结、利率接近峰值,且银行业动荡趋於缓和,美股3大指数早段向上,纳指升0.8%。迹象显示,美国经济可能降温。

【文汇报】报导,启德天泷料下月初上楼书。本港首季新盘售逾3,370伙,发展商次季继续加快新盘推售步伐。恒基地产伙会德丰地产、华懋、新世界、中国海外及帝国集团合作发展位於启德海湾半岛项目命名为天泷,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,天泷已获批预售楼花同意书,预计4月初上载售楼书。项目有七成单位为三房及四房,计划4月底或5月初先推相关单位招标,价钱参考同区一手及特色户。

【星岛日报】曰,KOKO MARE超额逾13倍今截登记。近期楼市气氛向好,多个全新盘接连推出发售,由会德丰地产发展的蓝田新盘KOKO MARE连日收票理想,该盘暂收逾2000票,超购逾13倍,今日截票,明日首轮推售138伙;另外,该公司负责销售的山顶超级豪宅种植道1号项目最快第3季推售。

【大公报】言,邓成波家族放售深水埗旧楼,估值1.8亿。近年不断放售物业的邓成波家族,现趁楼市反弹,即放售深水埗钦州街56号明辉大厦全幢商住大厦,市场估值约1.8亿元。该幢大厦於2001年落成,楼龄逾20年。物业楼高14层,地下及1楼为零售商铺,2至13楼提供24个住宅单位,现按现状及连租约出售。

【信报】称,许家印山顶屋洽售未到价。原由中国恒大主席许家印拥有的山顶布力径别墅,其中一幢被建设银行(亚洲)接管,早前委托代理出售,虽接获数十组买家查询,但出价未达要求。上述遭接管放售的物业为布力径10号B屋,有指许家印於2010年透过公司转让方式,向新世界购入。中原地产高级区域营业董事李卓雄表示,该项目暂时收到的意向价未达到要求,将继续与潜在买家接洽出售大宅。

【晴报】说,「青年绿洲」面见申请人,下月4日抽签。全港最大的青年宿舍、保良局李兆基「青年绿洲」截至前日共收到约3,000份申请,逾三分一已完成申请程序,现正最后召集合资格18至30岁在职青年申请,并须於下月3日11时59分前完成申请程序。保良局指,将於下月4日进行抽签面见申请者,若所有宿位已分配予合资格申请人,将不再设第二轮申请,预计首批租户可於5月正式入伙。

【东方日报】指,建管条例修订欠力度,围标假授权漏洞未堵。大型维修拟降表决要求,5%业主亲身投票即可。港府相隔6年再提出《建筑物管理条例》修订,以2017年的建议为基础,建议「大型维修工程」只需有5%或200名业主亲身投票表决,门槛较现时少一半。「全港业主反贪腐反围标大联盟」发言人庄荣辉认为,新建议就打击屋苑围标显然力度不足,亦未能够处理「伪冒授权书」问题,建议改由民政事务总署推出授权书核证收费服务,以杜绝有关问题。