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按揭新闻
长实油塘盘拟设定息按
2023年7月20日 (文汇报)
美联储将於下周议息,市场关注息口走势,长实营业部首席经理郭子威昨表示,油塘亲海駅II将於下周开放示范单位,并尽快公布首张价单,集团正与金融机构商讨推出灵活定息即供按揭安排。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

下周开放示范单位

郭子威指出,集团为解决准买家对加息的疑虑,正与相关金融机构商讨,期望推出首两年灵活定息即供按揭安排,按息料在3厘至4厘水平,刚好与楼花期相若。他相信,从近期美国CPI数据来看,美国息口有机会见顶,惟若再有加息,相信幅度不大,对香港楼市影响较小,明年下半年应会进入减息期。

长实营业经理陈咏慈指,项目双会所Club Coast Line,面积7万方尺,提供近30项设施,包括电竞及同区少有的「亲宠乐园 」。

THE HOLBORN部分单位增折扣

另一边厢,恒基地产旗下鰂鱼涌已届现楼的THE HOLBORN昨将部分价单的最高折扣率增至24%,相比2021年9月首推时只有6%折扣,变相大幅减价。今次更推出300日成交期,首期只须一成便可申请入住,买方须缴付相等於楼价1%的入住许可费用,惟成交时该1%楼价会转为特别回赠对消楼价余额。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,项目本周日发售20伙,包括3伙两房户及17伙一房户,面积255至452方尺,折实价573.7万至1,239.4万元,折实尺价22,499至27,421元。

根据价单,该盘本周日发售的17伙一房户,在2021年9月公布首张价单时,最高折扣率只有6%,折实价约709.6万至802.7万元。修改价单后,最高折扣达24%,折实价降至573.7万至649.04万元,另设楼价4%至6%的提前成交现金回赠。