家有长者计划独吞 研配额各屋苑平分

长者优先拣居屋的福利或许有变！现时房屋署推售每期居屋时，参加「家有长者计划」的申请者均可优先拣选约30%的单位，导致其他申请者难以挑选较受欢迎的屋苑。房屋署指认同需修改现有「配额制」，研究将「优先拣楼配额」平均摊分到各屋苑。虽有关情况一经落实，或分薄中签家庭拣到如市区屋苑，又或是最大单位的机会；惟有委员赞成有关修订，望以预留一定数量单位予一人申请者，或小型家庭亦可拣到心仪大单位。

居屋2023计划申请情况较往年冷却、荃湾油柑头「港人首次置业」住宅地皮流标等，令外界关注资助房屋的情况。香港房屋委员会委员之一的公屋联会总干事招国伟早前提出，建议检讨「家有长者计划」申请者优先拣楼安排。

拟延旧居屋按揭担保期

新任房屋署署长罗淑佩昨日於房委会公开大会上表示，留意到参加「家有长者计划」的居屋申请者，大多倾向会选购较受欢迎地区的屋苑和单位，若将有关配额平均分配到各个推售屋苑，可让其他申请类别的申请者亦可选购较受欢迎地区的屋苑。

不过，她续指实施新安排时有机会延长整个拣楼程序的时间，但会於将来的销售计划中，进一步探讨方案。她又指会考虑延长高楼龄二手居屋的按揭贷款担保期以促进流转。身兼房委会委员、议员梁文广指，认同有关修订方向，让如一人申请者，或是小型家庭皆有机会拣到最大单位，或是市区靓盘，平衡情况。

无意上调公屋审查年龄

对於早前资助房屋小组委员会主席黄碧如提议，将公屋长者豁免资产审查年龄由60岁上调至65岁，令更多住户要接受审查。罗淑佩认为，退休和接近退休人士通常靠积蓄生活，若有更多长者跌入「富户」，将会影响到长者的生活开支，加上一般福利政策对长者都会较为宽松，忧虑房委会收紧长者资产审查会惹反弹，被人认为罔顾长者的需要。梁文广对此亦认同，以避免长者因审查而担心被迫离安乐窝。

此外，对於现时公屋轮候册情况，罗指截至今年6月底的公屋一般家庭平均轮候时间为5.3年，较早前回落13%，有信心可以达到在6年封顶的目标，惟预料轮候时间在未来几季仍会反覆，「但我哋认为封顶嘅目标系可以实现。」