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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月9日
【东方日报】指,各界促撤辣,港府:务实考虑处理楼策。由於今年度卖地收益仅为全年目标的一成,财金官员昨在一个电台节目中承认今年赤字会较预算案预期大,与卖地收入受影响有关,但中长期财政稳健。被问及业界要求撤销楼市「辣招」,该财金官员指会参考市场情况及当时政策制订的环境作务实考虑。

【文汇报】报导,无惧8号风球,周末二手交投升。美联住宅部行政总裁(港澳)布少明昨透露,不少有意入市的市民趁机出动「寻宝」,周六(7日)蓝筹屋苑睇楼量及成交量均有所增加,该行周末合共录得约9宗买卖成交,连续31周维持於单位数水平。布少明提醒,若「减辣」预期落空,令市民失望,势必令楼市「雪上加霜」,全年楼价有机会跌约3%。

【大公报】言,息魔未除,美最快明年中减息,港未必跟随。香港近期整体经济信心疲弱,但渣打香港大中华区高级经济师刘健恒表示,香港经济数据不是太差,只是「体感」上感觉疲弱。他指,香港面对欧美衰退阴霾,内地经济减速,令经济信心不足,相信香港经济要待美国明年减息及内地经济反弹,才会有明显好转。他预期,美国最快要到明年第三季或下半年才会减息。

【HK01】说,土瓜湾志联昌工业大厦放售,市值8.8亿,补地价后可重建商住楼。仲量联行表示,於1972年落成的土瓜湾旭日街11号志联昌工业大厦,现为一幢12层高工业大厦,属临海地段及独立地段,具重建为住宅项目的价值,市场少有同类型工业大厦放售。市场人士估计该物业市值约8.8亿元。地盘面积约11,410平方尺,总建筑面积约110,949平方尺,将以现状及连租约形式出售。

【明报】称,ONE SOHO新增3亿备用贷款予买家,四成单位待售,最快本周推新按揭计划。近期多个入伙新盘新增按揭优惠付款计划,以助促销余货,其中由信置、庄士、市建局合作发展的旺角ONE SOHO,早前已届现楼,项目2021年推出至今已售出183伙,迄今取用之发展商备用按揭已涉1.67亿元,发展商将继续为余下买家提供按揭,并为合资公司加码提供3亿元额外循环贷款融资,相信是为即将公布的全新按揭优惠付款计划作准备。

【星岛日报】曰,新盘回落,台风「卷走」成交量。受到台风「小犬」袭港影响,昨日新盘市场仅长沙湾睿峰录得一宗成交,令到过去两日新盘合共仅沽出约12伙。业界认为,政府将於月底发表新一份《施政报告》,发展商普遍持观望态度,等待揭盅之后再作部署,以致近期一手以销售新盘余货为主,然而若政府有利好楼市的政策,新盘成交将弹升。

【信报】称,工商铺租赁9月失守1000宗。工商铺买卖和租务气氛未见好转,中原(工商铺)指出,9月全港仅录得约991宗工商铺租务成交,跌穿1000宗大关,按月跌逾两成,宗数创今年新低;买卖个案亦按月泻约32.3%,至216宗。该行认为,市场静待政府10月下旬公布的《施政报告》,10月工商铺交投量未许乐观。