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按揭新闻
新取用按保近4年新低
2023年11月10日 (文汇报)
第三季楼市低迷影响,根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券公司最新资料显示,10月新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为725宗及40.22亿元,较9月的768宗及42.16亿元下跌43宗(5.6%)及1.94亿元(4.6%),齐齐连跌4个月,并分别创47及46个月新低;平均新取用按保贷款金额为555万元,按月则增加6万元(1.1%)。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

新批出按保半年跌势中止

然而,10月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1,809宗及97.77亿元,较9月的1,438宗及79.28亿元增加371宗(25.8%)及18.49亿元(23.3%),宗数及金额连跌6个月后再次回升。

至於今年首10月新取用按保贷款宗数及金额为13,868宗及775.25亿元,比去年同期15,638宗及903.69亿元,分别减少1,770宗(11.3%)及128.44亿元(14.2%),齐创近4年的首10个月新低。而首10月新批出按保贷款宗数及金额为31,510宗及1,752.86亿元,比去年同期的37,050宗及2,182.34亿元,分别减少5,540宗(15%)及429.48亿元(19.7%),亦齐创近4年的首10个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,踏入第四季,楼市交投仍然疲弱,发展商於施政报告推出后开始重展销售步伐,但经济复苏速度未如预期,加上政府放宽银行按揭成数上限减少部分买家对按保的需求,他料季内按保数字仍会保持窄幅上落。