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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月30日
【HK01】说,楼价重回6年前,2018至2022年入市获利比例跌至26%,逾迟卖赚逾少。楼市持续下行,中原昨日(29日)公布研究报告指出,现时楼价已重返2017年水平,2013年至2019年买入(持货4年至10年)的业主能够获利的空间明显收窄,导致议价幅度较少,所以转售宗数比例下跌4个百分点。报告又指,2018至2022年买入住宅单位的获利比例,由44%跌至26%。

【星岛日报】曰,经济基调稳全年楼价波幅约5%。楼市在今年初短暂上升后失去动力,万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示,楼市随着经济数据、息口及失业率等因素因而出现波动,预期政府为外来人才置业推出「先免后徵」措施下,专才置业将成为未来楼市生力军,加上本港经济基调理想,集团对楼市前景保持乐观,预料今年楼价正负波幅约5%,属於健康情况。

【东方日报】指,美明年5月逾五成机会减息,道指高开。芝商所FedWatch显示,交易员透过利息期货押注减息机率在明年5月开始超过50%,即估计当局最快5月减息。著名对冲基金经理、Pershing Square创始人阿克曼估计,联储局最快明年首季掉头减息,指目前情况是通胀下降,减去通胀的实际利率却持续上升,若不尽快减息,美国经济确实有「硬着陆」的风险。

【信报】称,房协观塘朗然今起接受申请。香港房屋协会(房协)观塘安达臣道资助出售房屋朗然今天开始接受申请,12月13日晚上7时截止。当中白表申请者除亲身交表和邮寄外,也可选择今早8时半起循网上渠道提出申请。居於房屋委员会出租公屋或房协出租屋邨的申请人,须把申请表交予所属的屋邨办事处。

【大公报】言,YOHO WEST收1.5万票,超购42倍。横扫新盘市场的新鸿基地产天水围YOHO WEST,连日票房大收旺场,市传截至昨日劲收1.5万票,超额近42倍,43人争一伙。YOHO WEST截至昨日累收1.5万票,相对本周六首轮发售的350伙,超额认购近42倍,今日下午二时截止登记,本周六上午开售。将分A及B两组拣楼,A组买家须购买最少1伙至4伙指明住宅单位,B组买家则可购买1伙至2伙单位。

【明报】称,新地恒地尺价300购新田科技城农地,连毗邻地料规模媲美两个嘉湖山庄。政府近年积极发展新界西北,今年5月公布新田科技城发展计划,作为新界两大地主的恒地及新地,近月以约2.4亿元购入该区逾80万方尺地皮,平均尺价约300元,若连同早年已收购之地皮,估计两大巨头在该区持有约180万方尺农地,其中约120万方尺落入早前公布的新田科技城可作混合发展之地皮,估算可建楼面约840万方尺,规模媲美两个天水围嘉湖山庄。

【文汇报】报导,黄伟纶:定会做好取缔劏房过渡安排。官员议员聚首立会前厅交流会,讨论劏房外劳等议题。交流会上,大家讨论到「解决劏房问题」工作组事宜,一众议员们强烈要求特区政府在取缔劏房过程中,必须做好过渡和后续安排。身为工作组组长的黄伟纶会后表示,工作组的任务包括订标准、取缔不合标准房屋等,政府计划用10个月调查研究,挑战不小,又强调政府必定会做好过渡和后续安排,避免有人无家可归。