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按揭新闻
华懋年内卖楼套逾92.6亿 快达标
2023年12月5日 (文汇报)
华懋集团今年卖楼收入快达标,华懋集团销售总监封海伦昨表示,集团今年内新盘累积售出约485伙,套现逾92.6亿元,期望年内总销售额可达目标100亿元,当中集团伙港铁合作发展的何文田瑜一累售438伙,套现逾75亿元。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

她指出,政府减辣后瑜一售出6伙,一半单位外望维港景,尺价均逾3万元,当中至少一半乃专才买家入市,将来或针对此批买家提供专属的入市优惠。由於该盘於明年第四季将届现楼,整体买家普遍具实力,且主力「买心头好」,该盘或将削减部分按揭优惠。华懋集团销售总经理陈慕兰指出,瑜一由即日起至明年1月7日将於售楼厂设置白色圣诞装饰,期内参观者只要於该装置拍照「打卡」,并上载至个人社交平台,可获赠100元咖啡礼券。而首6名经该中原购入瑜一单位的买家,将获赠价值2.28万元的白色旅游礼券,总值16.8万元。

明年首季推东京街项目

展望明年推盘部署,封海伦表示,与市建局合作位於长沙湾东京街、首个以MiC组装合成法兴建的私人住宅项目正待批预售,冀於明年第一季推出,项目提供198伙。她又预计,息口快将见顶,明年有望减息,在持续强大的刚性需求支持下,相信楼市将逐渐恢复平稳。

YOHO WEST 45伙加价

另一边厢,新地伙港铁合作发展天水围YOHO WEST首轮销售大开红盘,发展商昨日更新价单,将其中45伙售价上调1.2%至2%,其中加幅最高之一为3A座41楼A1室,实用面积651平方尺,由旧价单定价836.33万元,加价至853.05万元,扣除最高13.5%后,最新折实价为737.88万元,折实尺价11,335元。

永泰地产已届现楼的屯门青山公路OMA by the Sea昨天修订价单,将3伙实用772至828方尺的两房一套户型的价单定价下调3.5%至4.6%;同时新加入优秀人才现金付款计划、提供18%直减折扣,连同原有2%直减折扣,总折扣率达20%,变相减价约12%至13%。优秀人才现金付款的买家,可获赠一个车位。