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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月9日
【HK01】说,中原城市领先指数CCL最新报150.71点,按周跌0.23%,连跌3周共2.10%。指数创350周(逾6年半)新低,重返2017年3月中时水平。整体楼价持续向下,跌势未止,今周CCL已回到150点水平。2023年CCL暂跌3.87%,指数比今年4月168.40点高位累跌10.50%,亦较2021年8月191.34点历史高位跌21.23%。

【文汇报】报导,银行业明年挑战与机遇并存。港息年底前料维持在现水平。息口走势方面,孙煜表示,市场预期今年联储局不会再加息,加上近期利率及港元汇率均比较稳定,现时受到年结影响,港元短期利率上升,但估计年底前港元利率会在目前水平保持稳定。

【大公报】言,地契续期简化,专家:增投资者信心。本港将於2025年起有大量地契到期,政府今日将就《政府租契续期条例草案》刊宪,透过立法设恒常机制,以定期刊登「续期公告」形式为地契续期,到期前6年刊宪时亦将公布不予续期的「负面清单」。发展局表示,希望《条例草案》可於明年中生效,而最早一批於2025年到期的部分油尖旺区地契,多数是唐楼,料可於草案生效当日获得续期。

【明报】称,裕民坊重建加入住宅,摩厦设1750伙,料挑战港最高分层,修订核准图谘询期至明年2月。今年初流标收场的市建局观塘市中心第4、5区巨无霸商业项目,位处前裕民坊位置,市建局向城规会提出新发展方案,注入住宅元素,将地积比率提高至12倍,总楼面增近25%至约270.3万方尺,并削减两成商业楼,改作加入逾100万方尺的住宅楼面,拟建1750伙住宅单位,以「垂直城市」发展理念试行。

【星岛日报】曰,今年强拍成交逾227亿创新高。近年不少发展商透过强拍途径增加土地储备,并踏入收成期,据本报统计,今年以来有最少17个旧楼项目成功循途径强拍统一业权,涉及总金额逾227.8亿,创有纪录以来新高;而恒基有5个项目即将或已完成强拍,涉及总金额约87.33亿。

【信报】称,先免后徵43天接230申请,房屋局:专才印花税措施受欢迎。《施政报告》提出多项与楼市相关的措施,包括就外来人才的置业印花税实施「先免后徵」安排。房屋局透露,自今年10月25日《施政报告》当日至本月6日共43天时间,税务局累积收到230宗申请,意味平均每天有约5.3宗申请,情况反映措施相当受欢迎。业界相信,随着愈来愈多专才来港,势成为本港楼市新动力,料该类买家可占全港物业成交量约20%至30%。

【东方日报】指,申报是否拥物业 3000公屋户无交表。房屋署早前宣布两项打击滥用公屋的「富户辣招」,其中一项是要求公屋住户在入住首两年开始便需向房屋署申报是否持有物业。蓄意拒绝申报,或终止租约。8.8万公屋住户属於首批申报者,他们须在上月底前提交,惟截止期届满后,房署仅收回逾8.5万份,仍有约3,000租户没有交回申报表,房署会跟进个案。