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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月16日
【东方日报】指,港住宅租金明年看升一成。由於市场预期明年香港楼价再跌,故不少用家都转买为租,加上海外专才来港的住屋需求上升,带动整体住宅租金上扬。继交银国际料明年港住宅租金升5%,有外媒研究亦预计,明年本港住宅租金睇升5至10%,反观竞争对手新加坡的租金则将料挫至少5%。

【HK01】说,CCL跌穿150点!重回2017年3月中水平,楼价年内暂跌4.31%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,今周楼价指数是反映11月20日天水围YOHO WEST公布首张价单当周的市况,新盘低价推售,二手楼价持续受压,CCL进一步跌穿150点水平。2023年CCL暂跌4.32%,指数比今年4月168.40点高位累跌10.93%,亦较2021年8月191.34点历史高位跌21.61%。

【星岛日报】曰,憧憬减息屋苑预约睇楼回勇。美国连续三次议息之后均维持利率不变,本港息口亦维持不变,明年更有机会减息三次,加上新盘低开抢客,部分业主扩大议价空间,吸引准买家四出觅盘,带动屋苑睇楼气氛。综合主要物业代理提供的数据显示,周六及周日各大屋苑预约睇楼量,按周上升0.9%至1.6%。业界预期,由於买家入市意欲增加,预期明年首季整体楼市的成交量有望增加30%。

【文汇报】报导,大屿山长沙「奀地」仅收一标。大屿山长沙东涌道小型住宅地昨日截标,据地政总署公布,项目仅收1份标书,入标发展商是信和置业。该地皮是特区政府於今个财年第三季卖地计划唯一推出招标的住宅用地,是继8月荃湾油柑头「港人首次置业」项目后,再有住宅官地截标时收到1份标书。有测量师认为,长沙住宅地存在流标风险。

【信报】称,一手半月销790户,全年破万伙,YOHO WEST周六推280单位 12月势称王。新地天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST,12月进行两轮销售,仅上半月已累售644伙,令本月上半月全港一手成交量达790伙,创近9个月同期新高,带动今年全年成交量突破1万宗水平。业界人士指出,YOHO WEST周六(16日)第三轮销售280伙,有望再下一城,预计12月全月交投量可达1300宗。

【明报】称,丰资源西贡南边围申建17幢洋房。财团积极将绿化地带土地,改作住宅发展。由南丰集团荣誉董事长陈慧慧或有关人士旗下的丰资源,就持有的西贡南边围项目,向城规会申建17幢洋房,总楼面约4.32万方尺。