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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月6日
【东方日报】指,滙丰等多家银行停做摸货按揭。港府全面撤辣令投资者部署短炒之际,据指多家银行拒绝承做确认人身份(俗称摸货)的按揭,其中滙丰银行昨日明确通知前线代理,即时停止摸货交易按揭申请。

【文汇报】报导,撤辣利好,内地客组团来港睇楼。香港特区政府对楼市全面「撤辣」,除刺激近日港人的买楼意欲,带动一二手成交大增外,还引起大湾区内地居民的注意。香港文汇报记者从深圳中原获悉,该行近日已组织30多批客户预约来港睇楼,并且成交多宗。美联物业华南分部也表示,前来谘询到香港买楼的内地客暴增10多倍,上周末亦已经安排近20批客户南下睇楼。两代理行均预计,未来几周内地客赴港买楼将迎来小高峰。

【HK01】说,摩通料今年楼市交投增30%,惟楼价仍跌5%至10%。政府於上周三(28日)宣布撤销所有针对住宅物业的压抑需求措施,本港楼市一、二手交投明显增加。摩根大通指出撤辣后楼市成交增加,发展商股价亦跑赢大市,反映对市场人士而言政府撤辣予人惊喜。不过该行亦指出投资者不会对楼市前景过度兴奋,入市兴趣亦有限,认为即使撤辣后对楼价及楼市交投带来短暂刺激,随著新兴推出楼价或会重回下降轨。

【明报】称,「撤辣」后首周逾800宗一手成交,超上月全月两倍。政府上周三公布楼市「撤辣」措施,一手楼市即时起动。综合市场消息,「撤辣」后首周整体新盘市场共录逾800宗一手成交,超上月全月约270多宗约两倍,平均每日逾100宗成交。市场更不乏内地客及投资者入市,恒基地产(0012)长沙湾巴域街Belgravia Place 1期次轮暂收约4000票,非本地买家比例占近两成;同系筲箕湾道THE HOLBORN,「撤辣」后累售约65伙(见表),据悉有投资者昨连扫9伙。

【星岛日报】曰,新盘快打慢,市价策略抢滩。发展商趁一手交投升温之际加快推盘步伐,王新兴集团旗下九龙湾全新盘泰峯,昨首度开放4个示范单位予传媒参观,项目最快2天内开价,首批料以市价推售。

【大公报】言,业主趁市旺沽货,新都城损手21%。尽管楼市撤辣,仍有业主蚀卖离场,投资者则趁机入市捞货。将军澳新都城本月最少有两宗蚀让成交,其中第2期一个两房单位,账面蚀约150万元或21%。

【信报】称,新地反对康宝路建公营屋, 规划署拒采纳。为推展屯门新庆路和康宝路一带的公营房屋发展计划,城规会先后修订两张相关大纲图,包括在去年刊宪修订《屯门分区计划大纲图》(蓝地大纲图),把相关用地改为「住宅(甲类)28」地带等。城规会周五(8日)将审议所接获的申述和意见,当中新地(00016)透过旗下公司反对其中一幅用地的改划,惟规划署建议城规会毋须采纳相关意见,料公营房屋计划将不受影响。