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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月22日
【文汇报】报导,渣打:美全年减息4次,港P最多减0.25厘。美联储议息后宣布维持联邦基金利率不变,点阵图显示年内美联储或减息3次,每次减0.25厘。而在香港,多间主要银行,包括滙丰、渣打、中银香港和恒生亦维持最优惠利率(P)不变。展望息口走势,渣打大中华区高级经济师刘健恒昨表示,料美联储6月开始减息,全年减息4次,合共减息1厘;至於香港方面,他预计年内P或有1至2次下调,每次下调0.125厘。

【明报】称,第一城嘉湖本月未完已共破百宗成交。楼市气氛转旺,十大指标屋苑交投同步反弹,尤其是「撤辣」前楼价跌势过急的新界大型屋苑,如沙田第一城及天水围嘉湖山庄,近日价量飈升。综合市场资料,沙田第一城本月已暂录约40宗成交,嘉湖山庄录63宗,单是该两屋苑本月成交量已逼近十大屋苑上月全月共110宗水平,其中嘉湖山庄更录得本月第3宗复式户成交。

【HK01】说,撤辣后终现短炒获利!元朗单幢楼东辉阁288万沽,3个月炒贵50万。楼市全面撤辣,个别在低撤辣前入市的投资者成功把握低位买货,相隔约3个月成功提价21%沽出单位,成功短炒获利!有投资者最新以288万元沽出元朗单幢楼东辉阁一个低层单位,较2023年12底买入价237.5万元,帐面升值约21%或约50万元。

【东方日报】指,新盘概况:两大铁路新盘抢客。两个铁路大盘抢占市场焦点,会德丰地产旗下将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,过去6日已累收逾一万张入票,收票量为4个月来最劲。长实集团(01113)的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast亦定於下周对外开放示范单位,昨日率先邀请3,000名代理参观项目销售厅。

【大公报】言,购绿置居大单位,买家有信心经济向好。 新一期「绿置居」昨日开始派发申请表,下周四(28日)起接受申请。楼市下行无碍市民置业意欲,昨日有不少市民到乐富房委会客务中心领取表格,有市民表示,抽中绿置居可遇不可求,已充分评估供款能力,并做好储备;有市民希望购入今期绿置居特有的逾640平方尺特大单位,希望改善居住环境,并相信《维护国家安全条例》通过后,有信心经济会持续向好。有立法会议员预期今期绿置居的申请情况依然理想。

【星岛日报】曰,屯门限尺地批建12幢住宅群。今年初有多个项目获批图则,屋宇署昨公布,今年1月共批出20份建筑图则,包括13项住宅及商住发展、4项商业发展,以及3项社区服务发展。最瞩目为长实屯门限尺地,获批建12幢楼高16至21层的住宅群,部分另有1至2层地库,涉及可建总楼面约132.12万方尺。

【信报】称,邓成波家族联合道银主楼3700万售出。曾由资深投资者「铺王」邓成波家族持有的九龙城联合道25号全幢住宅,今年初由银主接管放售,最终以3700万元沽出,较意向价低500万元或11.9%。