第一棍：减息下新盘小试牛刀

美国减息，本港大银行跟随公布减息四分一厘，同期，有发展商小量加推物业测试市场承接力，最新有康城项目加推百多伙短期卖，尺价保持万四至万五元水平。

《搵银报》谓，康城PARK SEASONS加推116伙，454万入场。发展商继续积极推盘，将军澳日出康城PARK SEASONS加推6号价单涉116伙，折实价454.1万元入场，将於短期内推售，该批单位折实价由454.1万至836.3万元，折实尺价14,028至15,574元；另外，启德天泷亦加推15伙已於周五起招标。

第二棍：美大选结束港楼好坏参半

美国总统大选结果尘埃落定，有指将令减息更明朗化，有利本港楼市，但由於中美贸易冲突恐升温，令经济蒙上阴霾，因此，各好淡因素可能对楼市互相抵销起来。

《文人报》指出，汇丰：特朗普减税撑美股，麦格理料倘加徵60%关税，华GDP增速放缓。对於特朗普再次入主白宫，共和党可能控制参众两院，汇丰分析指出，「特朗普2.0时代」的减税和放宽监管等措施，可能进一步支撑美国股市，惟贸易冲突升级可能为全球经济带来下行风险，对中国及墨西哥的威胁尤甚，具体影响将取决於未来特朗普政府兑现竞选承诺的程度。麦格理估计，若特朗普兑现竞选承诺，向中国实施60%的关税，中国未来12个月的GDP增速，可能会降低2 个百分点，届时中国只能加大刺激力道。

第三棍：长实料楼价见底回升

今年一度以震撼价低开卖楼之长实，坦言明年难有再以低价出售物业，且相信楼价会有力回升，最少半成至一成水平。

《中产报》指出，明年整体楼价料升5%至10%，长实赵国雄：难重现「深水炸弹价」推盘。10月新盘市场录近3000宗成交，按月急增逾3倍，创今年3月之后单月新高，长实执行董事赵国雄认为，反映现水平楼价属市场可以接受，相信难重现「深水炸弹价」推盘的情况，又说楼市进一步向下压力不大，预期明年中小型住宅楼价有机会上升5%，豪宅更有望录8%至10%升幅。

第四棍：弥敦道巨铺租跌七成

工商物业市道持续回软，黄金地段铺租更每况愈下，弥敦道巨铺由金行承租，较前同行业租价跌逾七成之大。

《小超报》表示，六福60万租回弥敦道巨铺，老凤祥离场不足一月，面积近1.3万尺。内地珠宝金行老凤祥上月放弃续租旺角弥敦道皇上皇新厦近1.3万方尺巨铺，事隔不足一个月，铺位昔日旧租户本地连锁珠宝金行六福迅即重新租用该铺，料月租60万元，较9年前离场的时候低约74%。

第五棍：楼宇成交量有回升趋势

楼宇买卖回增，十月楼宇买卖回升五成，在减息周期下，市场料今个月再有力突破近期高成交量，有机会达七千宗高水平。

《中产报》指出，楼宇买卖5857宗按月弹升52%。减息后楼市气氛好转，连带交投跟随增加。土地注册处数据显示，上月整体物业买卖录5857宗，按月弹升逾5成，创近5个月新高。业界指利好消息相继涌现，预期11月物业买卖宗数可再创近月新高。