中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周中原估价指数（主要银行）CVI最新报50.35点，较上周54.20点下跌3.85点。CVI连升2周后单周下跌，但仍连续3周企稳在50点好淡分界线之上，预示楼价维持反覆争持局面。圣诞长假期开始，交投稍为减慢，上周本地大型银行跟随美国减息有助减轻供款负担，对楼市带来正面支持，银行对按揭估价取态明年初料更趋积极，CVI会否向上突破60点水平，值得密切关注。香港文汇报讯

2月底政府全面撤辣后，楼市成交量回升，CVI低位反弹，同期反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）由143.02点低位止跌回稳。CVI由14.49点连升9周，曾升上73.73点，并连续6周处於60点以上，CCL摆脱低位并於144点到148点之间窄幅徘徊。惟其后CVI落入40点至60点好淡分界区间，楼价向上动力受阻，有下调威胁。

近期升穿40点及50点关口

6月初CVI进一步跌穿40点，早前20周处於睇淡区，反映楼市进入调整阶段。同期楼价持续向下调整，并蒸发撤辣后的所有升幅。9月减息周期启动及10月份施政报告后，CVI稳步上升，兼升穿40点及50点两个重要关口，同期楼价反覆回稳。CCL最新报138.16点，今年楼价暂时累跌6.15%。