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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年5月22日
【东方日报】指,7折出售,新居屋下周四起拣楼。香港房屋委员会昨日宣布,「出售居者有其屋计划(居屋)单位2024」於下周四(29日)开始拣楼!该会指,申请期内共收到约10.6万份「居屋2024」申请表,当中包括约7.8万份白表及约2.8万份绿表,超额认购约14倍。

【文汇报】报导,经络料HIBOR短期或跌穿0.5厘。港元拆息普遍向下,其中与按息相关的一个月港元银行同业拆息(HIBOR)昨报0.76厘,连跌4个工作日,创2022年7月15日之后的新低。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,未来HIBOR走势将视乎市场活动以及对於港元的需求,如银行体系总结余持续维持於千亿港元水平以上,HIBOR短期内仍有机会反覆下试0.5厘或以下,并且徘徊於2厘以下水平。

【HK01】报导,中原代理伪造合约诱高价买商厦,判败诉赔1.4亿,施永青:会上诉。2012年皇雀会关国基,向鷄记麻雀馆创办人林贤昆的后人,购入油麻地庙街「贤昆大厦」的整幢业权,作价3.47亿元。不过关国基发现作价过高,怀疑中原地产的代理黄东雄、蔡志聪,出示虚假的第三方合约副本,用来骗取关国基加价近8,000万元购入,因此在2014年入禀控告两名代理及中原。案件终於在2025年4月有裁决,中原及两名代理败诉,要赔8,000万元差价,并要支付利息和讼费,单利息估算超过6,300万元,即被告合共支付至少1.43亿元。中原创办人施永青回应《香港01》表示将会上诉。

【大公报】言,供楼负担降,租客入市抢买上车盘。港元拆息狂泻,H按实际按息险守2厘,供平过租诱因更大,细价楼顿成抢手货。备受上车客欢迎的元朗区,本月二手交投量近90宗,有代理指该行客户约15%属「租转买」;另一上车重镇荃湾区二手买卖扑100宗,代理指该行接触之租客睇楼量,比年初飙升5成,其中一对夫妇於4年前高价卖出东九龙自住单位后,一直租楼,新近决定趁低息及楼价低水重新「上车」,刚以429万购入荃景花园连装修单位。

【明报】称,NOVO LAND 3房2.3万租出,较1年前升8.5%。本港住屋需求强劲,多个屋苑租金持续上升,其中屯门新晋屋苑NOVO LAND ,一个3房户最新以2.3万元「零议价」租出,较1年前旧租上升8.5%。此外,启德天寰一个顶层特色户,最新以月租逾15万元租出,料创屋苑月租新高。

【信报】称,茂盛放售远金单位,叫6116万,7年贬63%。永伦集团主席伦耀基旗下的茂盛控股(00022)放售金钟远东金融中心极高层海景户,叫价6116万元,较7年前购入价低逾1亿元。 第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示,金钟远东金融中心47楼1室,建筑面积约2780方尺,坐拥开扬海景景观,物业交吉放售,意向价6116万元,尺价约2.2万元。

【星岛日报】曰,滶晨提速推限量招标测市。新盘近期频现大额成交,黄竹坑站上盖项目滶晨亦部署推售,项目定位超级豪宅,部署24小时内公布销售安排,限量推首批单位以招标方式发售测市,主力推出3房及4房大户,首批料不少於90伙,意向价参考山顶及南区豪宅造价。