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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年6月20日
【东方日报】指,港P息不变,港元拆息走向变数多。美国联储局今次议息按兵不动,及后本港多家主要银行也维持最优惠利率(P)不变。香港金管局提醒,港元市场及拆息走向存在较多变数。

【大公报】言,H按低至1.84厘,供楼负担月减两成。美国联储局维持息口不变,联邦基金利率目标区间在4.25厘至4.5厘,本港三间发钞行亦维持最优惠利率不变。经络按揭转介首席副总裁曹德明昨表示,近期新股市场气氛炽热,热钱持续涌入本港,市场对港元需求显著增加,一个月香港银行同业拆息(HIBOR)亦大幅回落,昨日报0.54厘,连续23个工作日(约一个月时间)维持1厘以下水平。即使香港银行未有调整最优惠利率,现时HIBOR已跌穿1厘,供楼业主的利息开支已可即时减低,对楼市有正面支持作用。

【文汇报】报导,简朴房拟明年3月起接受登记。房屋局:受影响劏房户不会加快上楼,按需要社工跟进助搬迁。香港约有11万伙劏房单位涉及22万名居民,特区政府房屋局昨日向立法会提交《简朴房条例草案》并於今日刊宪,下月9日在立法会首读及二读,争取今届立法会10月会期结束前通过草案,明年3月1日起设12个月的登记期,设36个月宽限期,以便劏房业主展开改造工程符合「简朴房」最低标准。「简朴房」登记费用全免,但认证需「用者自付」,每个分间单位收取3,000元费用,局方提供「早鸟优惠」,首三年有不同程度的认证费宽减或宽免。房屋局强调,即使受影响住户正轮候公屋,亦不会因劏房单位被取缔而获提早编配公屋,以免对其他轮候公屋人士不公平,但会按需要透过社工队协助他们在私人市场寻找居所搬迁。

【信报】称,房协两盘完成抽签,末季可拣楼。资助出售房屋鱼贯登场,香港房屋协会(房协)「资助出售房屋项目2025」以市价七折推出两个全新住宅项目,昨天进行电脑抽签,预计今年第四季拣楼。房协宣布,共收到21351份有效申请,以两个新项目共1604伙计算,超额认购12.3倍,约13人争一伙。 峻然聚然收表2.1万,超购12.3倍。

【明报】称,西九文化区申建1995伙私宅,规划署不反对。西九文化区管理局陷财困,上月向城规会递交住宅发展计划申请,拟在西九文化区的中心位置,兴建7幢住宅大厦,提供1995伙住宅单位,连同非住用楼面,总发展楼面料涉约138万方尺,预计2032年落成。提出申请不足一个月,已安排今日在城规会讨论,而规划署文件显示,该署不反对上述申请,料可获开绿灯通过。

【HK01】报导,普通话拼音买家连续3个月逾千宗,呢个楼盘最多内地客。楼价自高位回调近三成,加上撤辣、引进人才政策及利率下降等利好因素,均推动非本地买家入市。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,5月份全港普通话拼音买家录得1,042宗,较4月的1,207宗按月下跌约13.7%,而涉及金额约104亿元,亦按月减少近9%。不过,该月仍是连续第三个月成交量逾千宗、及金额达百亿以上,显示普通话买家入市气氛仍活跃。

【星岛日报】曰,老牌豪宅回勇连环录成交。近期楼市在利好消息刺激下,整体交投升温,除中细价屋苑连录成交外,连带豪宅单位表现突出,其承接力绝不逊色;中半山地利根德阁一个4房户以5900万易手;而薄扶林贝沙湾一个低层户则帐赚2780万。