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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年7月10日
【文汇报】报导,半数港人居自置物业,「置业难」纾缓。新一期绿置居九龙湾宏致苑超过2,500个新单位,以市价六折出售,平均售价约247万元,下周四(17日)起接受合资格绿表人士申请,下月6日截止。特区政府房屋局局长何永贤昨日在立法会回覆议员提问时表示,对於未能负担私楼的中低收入市民而言,资助出售单位是实现置业梦非常合适的第一步。现届政府上任至今,已有逾3.3万个申请者购买资助出售单位,证明中低收入家庭「置业难」情况已被扭转,全港有约半数住户居於自置物业。未来5年,房委会和房协将有约5.6万个资助出售单位落成;同时将居屋的绿白表比例由现时四比六调整至五比五,透过优化销售安排增加青年及屡次向隅者等人士购买资助出售单位的机会。

【东方日报】指,仲量联行估全年豪宅价跌一成。本港住宅楼市好淡争持,惟银行同业拆息(HIBOR)偏低将刺激住宅销售,不过,仲量联行指多项利淡因素仍困扰楼市,预期全年住宅价格将下跌约5%,豪宅售价跌幅更大。

【明报】称,上半年工商铺买卖登记,扭转3年不足二千宗颓势。工商铺物业做价从高位回落,吸引投资者趁低吸纳。利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示,据该行综合土地注册处资料,截至6月30日,今年上半年全港共录2238宗工商铺物业买卖登记,涉及登记金额达322.08亿元,较去年下半年1794宗及271.67亿元,分别上升25%及19%。有关物业买卖登记,除了连升两个半年度,更是近6个半年度新高,同时亦扭转过去3个半年度不足2000宗登记的颓势,反映工商铺市道明显反弹。

【HK01】报导,区内客1018万入市沙田新城市广场、尺价1.57万,持货6年仅赚1.8%。在一手带动下,整体交投畅旺,沙田新城市广场三房连套房单位,以1,018万元易手成交,原业主持货约6年,最后获利18万元离场,单位仅升值1.8%。

【信报】称,力宝中心每尺1.1万15年低。核心区甲级商厦尺价再试低位,金钟力宝中心一个高层单位以每尺1.1万元易手,创该厦近15年尺价新低。 消息指出,金钟力宝中心1座32楼2A室,建筑面积约1748方尺,望山景,以约1922.8万元交吉售出,尺价约1.1万元。原业主为内地投资者,於2013年12月斥3050万元入市,持货近12年。

【大公报】言,新盘9日内录百宗挞订,瑜一占17宗。入伙铁路盘掀挞订风暴,本月仅过去了9日,新盘共录约百宗挞订。一手成交纪录册显示,华懋旗下何文田站瑜一,又爆出一波挞大订,项目第1C期连录17宗交易告吹,涉及总交易金额逾2.5亿元。发展商随即将部分单位减价,安排周六重售。

【星岛日报】曰,NOVO LAND即日沽约117伙。新地屯门大型项目NOVO LAND 3A期首轮销情报捷后,发展商打铁趁热昨日进行次轮销售,推出126伙价单单位供认购,项目抢购潮持续,再有大批准买家到场,情况相当不俗,市场消息指出,项目即晚沽约117伙,最大手买家拆资1600万连购3伙。经过两轮销售后,累售单位增至近280伙。