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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年7月22日
【东方日报】指,居屋2024八成单位售出,较去年同期快25%。推售超过7,800个单位的「居屋2024」选楼程序启动一个多月,房委会昨披露,已成功售出约80%单位,整体销售速度比「居屋2023」同一阶段快约25%,形容销情理想,反映申请者对资助出售单位的需求持续殷切。房委会又指一人申请者快将开始选楼。

【文汇报】报导,「城中学舍」接受申请,冀增院校宿位供应。为支持香港建设国际专上教育枢纽,特区政府发展局及教育局早前落实会推出先导计划,鼓励市场把商厦改装为学生宿舍以增加宿位供应。两局昨日宣布,计划即日起接受申请,并命名为「城中学舍计划」。为短期内增加宿位供应,现时先集中便利改装项目。有意参与计划的发展商或营办商,须於18个月内完成改装。

【信报】称,私楼租金回报3.54厘,13年高,H按息5月急跌,供平过租再现。住宅租金飙升,伴随着早前银行同业拆息显著回落,带动住宅市场相隔近3年再重现「供平过租」情况。中原地产最新数据显示,今年5月中原城市租金回报率(CRI回报率)报3.54厘,除创逾13年新高,亦较同月H按息高出0.77厘。该行预料,租金持续向上,CRI回报率有扬升空间,并维持高於H按息。

【HK01】报导,原业主劈一成蚀卖!九龙塘雅丽园两房660万沽,11年输75万。传统豪宅区近日出现新成交,九龙塘雅丽园两房单位,最近以660万元成交,原业主持货11年,以蚀75万元离场,或贬值10%。据了解,新买家因子女於九龙塘上学而买入该单位。

【明报】称,永伦2750万沽尖沙嘴商厦全层,尺价近6400元。老牌投资者家族继续出售手头物业,其中「收租王」永伦集团,上月底以2750万元售出尖沙嘴金马伦道30号金马商业大厦1楼全层,物业面积约4310方尺,折合尺价约6381元,新买家以海外注册公司名义登记;据了解,永伦集团早於2002年购入相关物业,当年作价约630万元,及后曾作内部转让,持货约23年,帐面赚2120万元,赚幅逾3.3倍。

【星岛日报】曰,YOHO WEST单日连沽9伙。新地与港铁合作发展的天水围天荣站YOHO WEST,昨日录得9宗招标成交,单日套现逾6700万。是次标售单位均属3房间隔,分别位於第2A及2B座,面积521至696方尺,成交价654.4万至936万,尺价12171元至13448元。