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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年9月16日
【东方日报】指,政党倡推租置2.0,市价20%售旧公屋。本港置业阶梯被批评不完善,有政党建议推出租置2.0,以市价20%至25%售卖20年至30年楼龄的公屋单位;同时让房署继续外判管理,避免后续管理混乱。该政党认为目前公屋政策限制住户的经济上流空间,认为要改变目前「公屋、居屋、私楼」的房屋阶梯顺序。

【HK01】报导,放宽百元印花税门槛或落空,中原:400万细价楼买卖比例或升至4成。新一份施政报告将於周三(17日)发表,市场原期望政府进一步放宽百元印花税门槛,由400万元或以下物业,扩大至600万元或以下的物业,但消息指上述措施或落空。

【大公报】言,静候减息,多区二手成交降。楼价指数连月回升,加上减息预期升温,小业主纷纷反价封盘,二手呈量跌价升,元朗区上半月仅34宗二手买卖,按月削近一半;将军澳本月交投量回落约两成,其中将军澳中心低层细2房单位重上605万元,较同座高层户去年售价贵82万元或16%。

【信报】称,御龙山4房一年近平手离场。近月楼市炒风再起,惟火炭御龙山有业主入市逾一年卖楼最终「得个吉」。一名珠宝商人去年向钢琴大师刘诗昆妻子孙颖购入御龙山一个4房蚀让单位,持有仅一年多便以3300万元沽出,账面近乎平手离场。 消息称,御龙山9座高层A室4房户,实用面积1845方尺,今年5月以3680万元放售。

【明报】称,德祥主席8680万购干德道64号。住宅租金持续上升,吸引投资者购入全幢住宅。资料显示,由从事建筑工程的南美坚记有限公司的陈氏家族持有、位於西半山干德道64号全幢,上月中以8680万元易手,以总楼面9410方尺计,尺价约9224元。登记买家为汉发有限公司,公司股东及董事均为德祥地产(0199)主席张汉杰。据悉,原业主早於1988年以1220万元购入,帐面获利7460万元或6倍。物业邻近香港大学,不排除买家购入后翻新作学生宿舍。

【星岛日报】曰,壹沐首轮销售投资及内地客各占3成。恒基旗下土瓜湾东维港湾区新盘壹沐,刚过去周日展开首轮销售,即日售出75伙。发展商透露,平均成交价655.9万,套现近5亿,又指根据姓名为普通话拼音判断,3成买家为内地客,而投资客亦占整体约3成。