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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年11月15日
【东方日报】指,蓝筹盘交投挫11%。本港二手楼价稍为回升即「吓窒」买家,交投量即时回落。综合市场资料,10大屋苑11月上半月交投量跌逾11%,期内半数项目下挫,港岛区全跌,指标鰂鱼涌太古城跌幅约62.5%最大。相反,同批屋苑平均实用尺价有九成按月上扬,升幅介乎约2.1至11.5%。

【文汇报】报导,银行减息利好,楼价今年累升近3%。减息改善香港楼市交投气氛,反映二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报141.72点,按周升0.98%。中原分析指出,CCL重上141点水平,是2024年6月底后次高。银行连续两次减息后,楼市气氛向好,中美关系缓和,新盘提价推售,有利短期楼价继续反覆向上。CCL第四季目标143.02点未变,现时相差1.3点或0.92%。

【明报】称,天玺・天2期更新价单 1房加价4%,加推59伙,折实均尺2.6万高首批逾4%。新盘市况活跃,综合市场资讯,11月首两周整体一手成交累录约720宗之际,新地(0016)旗下、已届现楼的启德天玺.天2期,日前首轮价单销售的62伙即日沽清后乘胜追击,昨以折实均尺26,348元,加推2号价单涉59伙,较首批折实均尺25,280元高逾4%,而部分单位售价,较1号价单内楼层较高的同类单位调高逾3%。同时,新地修订1号价单内、17伙仍未发售的1房户的价钱,加价幅度则约4%,预计日内上载全新销售安排。

【星岛日报】曰,荃湾住宅地9财团入标竞逐。荃湾永顺街与德士古道交界住宅地招标於昨日截标,吸引9间财团入标角逐,创逾1年新高纪录;业界人士指,荃湾区近年并无全新发展项目,全新供应罕有,认为可吸纳换楼需求。

【信报】称,许荣茂中环中心,尺价失守两万关。由世茂集团(00813)创办人许荣茂私人投资的中环皇后大道中99号中环中心55楼全层,近月拆售,先后售出3批单位,料暂套现近4亿元,最新一宗成交单位尺价更跌穿2万元。 中环中心55楼全层总建筑面积约25576方尺,许荣茂将其分拆成12个细单位出售,自7月起录得成交,率先卖出1、2及13室共3个单位。

【HK01】报导,英皇国际11.6亿向华侨银行售湾仔商厦,去年净租金收入约半亿。英皇国际(0163)公布,向华侨银行(香港)出售一幢位於湾仔告士打道60号的商业楼宇,总建筑面积约9.55万平方尺,代价11.6亿元。

【大公报】言,牛池湾住宅地下周标售,值24亿。发展商投地意欲增强,政府有意加快推地步伐,荃湾地昨日刚截标,随即安排牛池湾彩兴路住宅地於下周五正式招标出售,明年1月2日截标。市场估计价值约达24亿元。