美国联储局本月议息会议决定冻息，香港金融管理局称，该决定符合市场预期，又指市场普遍认为，美国未来的货币政策走向存在较大的不确定性，将取决於通胀走势和就业市场情况。本港3间发钞银行滙丰银行、中国银行（香港）及渣打香港亦宣布维持利率不变。

金管局表示，香港的货币及金融市场保持有序运作，港元拆息在联系汇率制度下整体上趋近美元息率，而较短期限的拆息同时受本地市场港元资金供求影响，例如季节性因素及资本市场活动。该局续称，美国未来息率走向仍存在不确定性，对香港的利率环境亦会有所影响，市民在作出置业、投资或借贷决定时，需充分考虑及管理利率风险。

经络按揭转介首席副总裁曹德明称，虽然港美息口没有回落，但目前新做按揭息率仍处合理及可负担的水平，加上楼价及交投均已回稳，市民置业信心亦有所提升，预计今年楼市将继续「价量齐升」。

H按短期料仍需供封顶息

另外，昨日港元一个月银行同业拆息（HIBOR）报2.65厘，曹指虽然联储局上半年仍有至少一次减息机会，但现时本港银行体系总结余仍维持约538亿元，HIBOR回落空间相对有限，预计HIBOR上半年大致徘徊於两至3厘区间，H按业主短期内仍需以封顶息率3.25厘供楼。他建议，有意置业人士如想即时节省更多利息，不妨考虑大型银行推出的首3年或首5年2.73厘定息按揭计划，该计划的息率较一般新做P按及H按计划的3.25厘低出0.52厘。