楼市疲弱拖累银行按揭生意转淡，迫使银行各出奇谋抢按揭客。继市传滙丰银行暗地里为个别客户提供优惠利率、星展银行减最优惠利率（P）后，个别银行前线员工亦透露P按利率有下调空间，昨大新银行（02356）更推出年利率低至1.68厘的定息按揭计划。有分析指，其他银行势推定按以保持竞争力。

传2.2厘息 滙丰拒评

本报昨向花旗银行前线员工查询时获悉，即使现时P按牌价为2.4厘，但实际敍做时利率有向下空间，对於银行提供的优惠，该员工指几乎「十个客，十个都满意」。

至於有报道称，滙丰为个别按揭客户提供利率优惠，如贷款额达某个金额水平的实际按息可获减至2.2厘。该行发言人回应本报时指，不评论个别事件。

另边厢，大新银行昨宣布推定按计划，首一年定息期内的按揭年利率低至1.68厘，首两年及首三年定息期的利率，则分别为1.8厘及2厘，在减息以外另辟战线。同时，其发言人回覆本报指，该行按揭利率暂维持不变。

然而，部分银行如永亨银行（00302）选择按兵不动，董事长兼行政总裁冯钰斌未有评论个别银行减按息行动，仅指该行目前P按息率处P减2.6至2.85厘水平，暂未有考虑推定按计划。