新盘火热，银行积极趁势抢按揭生意。中银香港昨公布为新地於将军澳日出康城晋海推出全期H+1.4厘按揭，亦有中小型银行为香港兴业於九肚山豪宅尚珩推出全期H+1.3厘按揭。此外，豪宅市道向好，新地昨将九龙站天玺部分高层单位大幅加价约25%。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

中国银行(香港)个人金融及财富管理部副总经理林敏仪指，集团与新地合作为日出康城晋海买家提供高息存款按揭。若买家采用该行提供的HIBOR「置合息」按揭计划，以及存款逾500万元，按息为全期H+1.4厘，息口上限锁定为P-2.75厘，并可获赠百年中银纪念金牌，价值逾3,000元。若选用100天高息定期存款，可享2,388元利息，并可参与百年中银纪念金牌抽奖。

晋海首批明日推售

消息指，晋海首批403伙至昨晚累收逾14,000票，超额登记33.7倍。新地代理总经理陈汉麟表示，晋海首批403伙今天截票，即晚抽签，明日推售。新地副董事总经理雷霆表示，晋海下轮销售将包括只有40伙的平台特色户，户型涵盖1至4房，预计同系北角海璇将於10月推售。

另一边厢，有中小型银行透过经络及中原按揭为香港兴业及南丰合作的九肚山尚珩推出低息按揭计划，经络按揭市场总监刘圆圆表示，按息全期低至H+1.3%，上限P-3%，年期最长30年，现金回赠最高1.6%。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，尚珩有机会下月开售，倾向以招标形式推盘，会先推较受客户欢迎的分层单位，意向价会参考同区及半山区豪宅新盘。

天玺大幅加价25%

此外，新地於九龙站天玺数伙高层单位昨大幅加价约25%，当中第20座第1区82楼A室，面积1,481方尺，价单售价由8,611万上调至逾1.07亿元，尺价由58,149元上调至72,686元。

长实助理首席经理(营业)何家欣表示，上环My Central将於日内上载售楼书，目前已接获不少买家查询，包括本地老牌家族及中环商人。她称，项目设有三个示范单位，希望赶及於十一长假期开放予公众参观，首张价单将推出不少於50伙。

新世界於屯门THE PARKVILLE 首批50伙 昨日截票，消息指，累收302票，超额登记5倍，该批单位於今日推售。

至於保利置业（香港）市场销售部主管高蔼华指，启德龙誉短期内原价加推，及将尽推已开价的1房单位，并计划以招标形式推出部分4房单位。