港置昨日公布最新调查显示，有五成七市民看好今年楼价仍然向上，同时近九成受访者对置业感困难。值得留意是，有逾七成人不考虑年内置业，入市意欲创近七季新低。

逾七成人无意年内入市

港置於9月底至10月初透过网上问卷形式进行第四季「置业意向调查」，成功收集312份问卷。结果显示，近九成受访者感现时置业有困难，仅约23%表示年内有意入市，比例创自2016年次季有记录以来7季新低，楼价走势及房屋供应成为影响入市决定的主要因素。

是次调查中，相信年内本港楼价将继续上升的受访者占57%，较第三季时增加逾10个百分点；而预料楼价下跌的占约27%，按季回落约8个百分点，结果反映普遍市民对后市取态转趋乐观。

特首林郑月娥於施政报告中提到拟增建资助房屋，港置行政总裁李志成对此表示欢迎，预料首阶段供应有限，若低於市价出售，相信短期对私人市场影响轻微。

受访者期望政府帮助上楼的措施相当多元化，逾四成受访者冀政府透过增加供应助市民置业，认为增加资助房屋及私人住宅供应有帮助的分别占约26%和15%，近22%期望政府可放宽按揭成数，13%冀获提供首置低息贷款，而取消压力测试及降低住宅物业印花税则各占约9%。

最多人希望政府增供应

该行预计，全年一、二手住宅注册量料合共6.3万宗(不包括一手公营房屋数字)，按年升逾一成。楼价今年首9个月已累升近9%，预期全年楼价将升逾一成。