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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年12月7日
【明报】曰,信置明年拟推2700伙,十年最多,涉及4盘,观塘重建项目重头戏。不足一个月伙拍不同发展商连夺两幅百亿地王的信置(0083),今年却未有全新盘推售。信置营业部联席董事田兆源接受访问时表示,集团明年拟推4个全新盘、共涉近2700伙(表1),将为信置近10年来推盘量最多的一年,其中单位总数达2000伙的观塘市中心项目,是继丽港城(8072伙)1990年代初推售后,区内近30年来最大型新盘,当中1期1024伙已入纸申请预售。

【信报】谓,市建土瓜湾收购尺价15916元,年半狂升四成创新高,三项目划一价。楼价破顶之声不绝,市区重建局亦以「天价」进行收购。市建局最新公布向土瓜湾3个重建项目受影响业主提出收购建议,以「7年楼龄」政策订定的每方尺实用面积自住物业收购价达15916元,打破今年7月同区另外三个项目所创的15383元收购尺价纪录,半年内两度创新高;该区的收购尺价更於约一年半时间狂升四成。

【星岛日报】指,澐瀚打头阵先招标,澐沣刚批预售将接力。发展商继续积极推盘,其中永泰将连环推盘,并主力销售两个沙田九肚豪盘,共涉227伙,其中澐瀚先打头阵,料农历新年前后先推海景大屋招标,而同系澐沣刚获批售楼纸,则紧随其后出击,而系内屯门青山公路435号项目,则可望明年发售。

【苹果日报】称,大埔绿表公屋四年狂升逾七倍。未补价公屋造价狂升。土地注册处资料显示,大埔富善邨善群楼低层9室,实用292方尺,刚於居二市场(绿表)以150万元易手,尺价5,137元。卖方属租置人士,2013年向房署以17.8万元买入公屋,短短4年楼价暴升7.4倍,赚132.2万元。同期整体楼价升幅只约四成,可见未补价公屋升幅惊人。

【文汇报】报导,罗兵咸永道:资金过剩推高楼价。罗兵咸永道合伙人兼亚太区房地产税务主管苏国基昨日表示,现时环球资金出现过剩,改变投资者对投资物业的预期,转为愿意以较高价钱去寻求投资机会,因而间接推高楼价。现时本港物业市场在回报方面,相较其他城市仍有一定吸引力。

【东方日报】指,租置楼违法加按,千四宗仅廿检控。运输及房屋局昨日向立法会提交文件,指二○一五年四月至今共有一千四百三十八宗涉嫌事先未获房屋署署长批准下将资助房屋单位加按的个案,但已检控个案仅得二十宗。有立法会议员接获市民反映,疑被协助处理按揭的财务中介公司骗财,敦促政府关注及处理。房屋署发言人表示,不时发现未补价的资助房屋单位业主与财务公司签订私人贷款协议,但协议缺乏足够证据证明贷款是以该居屋单位设定按揭作抵押贷款而违反《房屋条例》。不过,署方仍指,有需要时会向律政司寻求指示就个别案件是否齐备所有控罪元素及具足够证据作出检控。

【晴报】报导,爱炫美加推4伙,买家可获主题乐园门票。长实地产(01113)牵头的荃湾海之恋・爱炫美昨日於海洋公园海龙王餐厅举行记招,长实地产投资董事郭子威表示,项目加推4伙本周六发售,并由本月9日至明年1月1日期间,首30名买家凡购买指定3房,或首60名购买4房单位,即可获价值2,300元的主题乐园全年入场证3张或4张。