第一棍：港人买楼难过登天

香港楼价连年上升，08年金融海啸后，连升近十个年头，位居全球前列，最新一个调查，更指港人要买港楼，起码要十九年不吃不消费，全份人工奉上才能买楼，人工连年单位数增幅，反而楼价每每双位数竹，情况恶化有增无减。

《小超报》讲，港买楼恶顶须19.4年不吃不喝。港人想买楼可谓一年难过一年！美国顾问公司Demographia昨日发表一年一度国际楼价负担能力报告，港人需要「餐风饮露」19.4年，才可负担得起一个住宅单位，令香港连续8年成为全球楼价最难负担的地区，更是该报告公布以来的最高数字。有学者直指「（市民）唔好期望楼价会跌」，建议政府可考虑降低置业首期门槛，让有意买楼人士可以「储少几年钱」，尽快「上车」。

第二棍：本地经济好有强劲动力

金股楼油造价齐鸣，今年经济增长带动通胀回来，息口又准备拾级上，好彩中国经济出力，加上欧美加快，香港面向全球，未来几年真系想穷都难，难怪一向指手划脚之国际机构，亦睇番好本港经济也。

《香港双报》指出，IMF重申港有充分条件应对挑战，香港经济中期具潜力。国际货币基金组织(IMF)昨对本港经济发表评估报告预计：香港短期内仍维持强劲增长动力，今年经济增长可达2.8%；由2019到2022年的中期，经济增长约为3%，接近增长潜力。IMF支持特区政府增加房屋供应，遏制楼市炒风；并重申支持香港实施联系汇率制度。财政司司长陈茂波欢迎IMF对港正面评价，重申香港会更积极推动多元发展，把握「一带一路」和粤港澳大湾区建设机遇，相信随内地经济稳步增长和持续开放，香港将继续受惠。

第三棍：铺王话港楼好难跌

百物腾贵，楼价高企，今年通胀重临，加息影响地产市场人言人殊，铺王亦开金口，话加息影响楼市不大，且港楼好难跌也。

《中产报》话，「铺王波叔」邓成波：楼市难大跌。现时楼价高企，市场关注未来楼市走势，「铺王波叔」邓成波指出，即使今年香港加息4次，料亦只有1厘，对市况影响不大，料楼市难大跌。他又波认为，自美国量化宽松后，市场资金一直留在本港，加上早前中资纷来港高价投地买物业，与本地发展商竞争，日前安达臣道住宅地高价售出，在此情况下，就算今年香港加息4次，亦只有1厘，对市况影响不大，相信港楼价始终难大跌。

第四棍：重灾区变火鳯凰

过去几年，一直话系供应重灾区嘅将军澳，十年河东十年河西，呢批备受看淡之新供应，居然用半山价卖出特色户，每尺要三万九，同区业主例牌反价，真系够长命基本可睇升咁话。

《阿爷报》谓，MONTEREY尺价3.9万，贵尽将军澳 内地客逾1900万辣税购心头好。新盘再现高价成交，将军澳GRAND MONTEREY以招标形式售出第2A座四房特色户，尺价达3.9万元，创同区分层新高尺价纪录，买家为内地客。另外，周末新盘现大混战，单是周六便有五个新盘合共推售181伙。

会德丰地产昨以6,353.1万元招标售出将军澳GRAND MONTEREY第2A座17楼A室特色户，属4房2套连工人房，面积1,629方尺，连1,576方尺天台及215方尺平台，尺价达3.9万元，创将军澳分层尺价新高。

第五棍：老牌大孖沙出手豪爽
　
中资呢轮出手抢地有咁癫，反而俾个机会老牌华资出手吸货，好似安达臣幅地，由华懋出手三十亿攞到，仲谂住用合计五十亿发展，卖楼如轮转，今年争买地将成热潮。

《生果报》谓，25财团争安达臣地内房踊跃，尺价1.2万，华懋夺安达臣道地，高价沽出，势影响邻近首置上车盘定价。接获25份标书的观塘安达臣道首幅住宅用地，由华懋集团以31.128亿元高价夺得，每尺楼面地价达1.2万元，接近预期上限。安达臣道一带未来有多幅用地出售，包括港人首置上车盘，是次中标价势成未来指标，华懋则强调「一定无200尺以下纳米盘。」市场预料，日后每尺至少卖2.2万元。