第一棍：中资大孖沙趁乱执平地

《太公报》报导，保利33亿夺油塘地楼面尺价不足万元。内地房企保利置业已超过一年罕现卖地场合，上周五突然再度出击入标竞投油塘商住地，并一击即中，以略高於市场估值下限的33亿元夺标，每尺楼面地价不足9300元，为逾廿月来，首见低於万元的市区商住地，亦是保利近三年来再次投得港地发展。
油塘地於上周五截标，政府只收到十份标书，反应已略逊於过去一、两年间市区地动辄有十多廿份标书的竞争情况，而市场对此地的估值亦极为参差，由约30亿至逾50亿元不等。

第二棍：楼神加入减价行列

外围市况波动，一手盘亦按捺不吊高来快，好似港铁站新地楼盘，由楼神操刀卖楼，亦以低上一张价单出炉，准备搅旺个市先加推加价咁话。

《阿爷报》说，汇玺II解封，低开9.4%加推119伙，折实均尺价23893元， 雷霆：「时光倒流价」。面对政府推一手楼空置税，本港银行加按息，港股又连番下挫，新盘开价变保守。新地解封已是现楼的南昌站汇玺II昨加推119伙，平均尺价29,866元，扣除最高20%即供折扣后，折实平均尺价23,893元，相比去年12月上一张价单折实平均尺价26,366元，低约9.4%，269方尺开放式户折实入场627.92万元。发展商亦提供大手客现金回赠优惠，及二按首两年定息1.88%至2.08%低按息吸客。

第三棍：新世界抢启发展胜券在握

启德体育园推出招标，只有两家财团角逐，由中资同本地华资抝手瓜，市场话新世界看高一线也。

《搵银报》表示，启德体育园收2标书 新世界呼声高。东九龙启德发展区为本港10大建设计划之一，当中占地约28公顷的启德体育园日前截标，共收2份标书。消息指，入标者包括新世界（00017）及1间中资机构，以新世界呼声高。

民政事务局去年推出启德体育园的设计、兴建及营运合约招收资格预审，去年底在6份通过资格预审的申请，选出3个投标者，邀请他们递交标书。民政事务局昨回覆本报查询指，共收到两份标书，料今年下半年完成评审标书及批出合约，预期项目可於2022至2023年间完成工程。

第四棍：英资坐货多年天价卖地

豪宅造价比天高，有外资趁高出货套现去，牛奶公司以招标卖薄扶林地，估计达二十亿，老牌英资早年坐货，今天卖出可谓制造天价收入回笼也。

《小超报》谓，牛奶公司薄扶林屋地，招标放售 市值20亿。市区豪宅有价，部分大型企业新近亦放售手上的豪宅物业。由英资企业牛奶公司持有的薄扶林沙宣道54号屋地，新近推出市场以招标形式放售，市场估值逾20亿元。占地约2.9519万方尺的沙宣道54号用地，坐落在沙宣道的尾段，享有无敌海景优势，现址名为「POINT BREEZE」，建有一座大宅，并设有户外花园和私人泳池等。根据差饷物业估价署资料，该大宅早於1945年之前落成，楼龄超过73年，实用面积约5437方尺。

第五棍：商铺劏场九死一生

阴沟里翻船时常发生，好以早年买入商劏场，今天卖出仍然水瓜打狗，唔见一大截，真系买楼亦要带眼识人也。

《搵银报》表示，天水围劏场铺 蚀20万离场。市场连录多宗劏场铺位蚀让个案，土地注册处资料显示，天水围新北江商场C55B铺，面积约162平方尺，刚以480万元易手。原业主於2011年以478万元购入，持货7年帐面仅赚2万元，若扣除厘印费、代理佣金等杂项支出，估计实质损失逾20万元离场。