第一棍：打折居屋成炒奖乐园

楼价升到天咁高，资助房屋自然成追逐上车对象，最新大折扣居屋，火速派出大量表格之余，仲有大批无壳蜗牛押注当抽奖入飞。

《太公报》讲，首日派万张表格，「借贵利都买」，五二折超笋新居屋抢手。新一期居屋调低售价后重启申请，房委会昨日派出近万张申请表。居屋二手市场近日楼价急跌，但无损大批「无壳蜗牛」的置业狂热，有申请人表明若抽中， 「借贵利都买」，家长亦空群出击，有「廿四孝慈父」誓言出埋「老本」都要帮儿子上车。有调查显示，近三分之一公屋户有意购买资助房屋，比例较以往高，关注团体期望政府增加公营房屋比例。

第二棍：加息楼市被踩多两脚

呢轮外围因素波动，内地经济又被睇淡，看来配合加息利淡，有外资行趁机踩多脚楼市，连地产股及发展商亦睇有压力咁话。

《方向报》指出，息魔杀到：逾12年第一炮，四大银行齐加「P」0.125厘。「息魔」终於杀入香港！汇丰银行率先宣布上调最优惠利率(P)，加息12.5点子，至5.125厘，为香港银行逾12年来首度加息。随后，恒生银行、渣打香港及中银香港亦陆续宣布加息0.125厘。其中，恒生及中银加息后，最优惠利率齐升至5.125厘；渣打则由5.25厘调升至5.375厘。

摩根士丹利发表研究报告指出，香港银行於今年9月起将上调最优惠利率(P)，预计至2019年底将上调共100个基点，令按揭息率升至3.25厘，相信香港买楼负担能力会恶化，除二手物业成交转弱，香港地产发展商亦将承受压力。

第三棍：一手盘销情上上落落

屯门盘低於每尺万元营造震下，同期楼盘真系或多或少震散气氛，两大中秋盘交手，但卖出成绩不如前，看来后市开价审慎一点为上著。

《小超报》指出，上源抢客，LP6卖六成，Napoli仅半。受到屯门新盘上源低价抢客、新居屋今日开始派表及中美贸易战升温等消息拖累，中秋节翌日假期（25日）对垒的两个住宅新盘，未有重现如早前一炮沽清或几近售清的佳绩。由南丰牵头发展的将军澳日出康城LP6一口气推出707伙，即日卖出445伙（约63%）；新地（00016）元朗PARK YOHO Napoli首轮公开销售50伙，售出25伙（50%）。

第四棍：大辩论雷声大雨点小

搵地起楼嘈了一轮，现在又似乎沉寂起来，好似大辩论最终报告将在年底呈交，但较初推出时，真系雷声大雨点少也。

《搵银报》指出，黄远辉料大辩论最终报告，年底提交。土地供应专责小组今向特首提交初期观察报告，将包括5个选项及其关注条件，小组主席黄远辉重申，未有听闻政府对是否收回粉岭高球场有倾向，最终报告料年底呈交并公开。

黄远辉表示，初期观察报告将提及5个讨论较多的选项，包括棕地、公私营合作拓展农地和私人游乐场契约用地（粉岭高球场），以及填海和郊野公园边陲地发展两中长期供应选项。报告将陈述5选项的支持与反对的意见、需关注的条件等，将呈交特首。

第五棍：卖地多库房水浸满泻

卖地价成库房重大收入，新一季卖地自然成焦点，今次政府将推五地，更有啓德地成供应重阵，每地估值过百亿，真系库房水浸不奇。

《小超报》报导，下季卖5地，启德最吃重，可供应住宅2630伙，两年最多。楼市吹淡风，未吹停政府推地步伐。今年10至12月即本财政年度第三季度，政府将推出5幅卖地表地皮招标，其中4幅为住宅地，合共可建约2630伙，属2016年10至12月录得2850伙以来近两年最多，连同补地价等供应则提供3360伙。九龙东启德发展区将「孭重飞」，5幅新供应地皮中占其三，3幅地皮的总估值最高约348亿元，相当於5幅地皮总估值426亿元约82%。