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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月5日
【明报】谓,长实赵国雄:明年楼价最多跌三成,二按楼纳米楼「高危」,跟其他发展商唱反调。近年少有投得大型地皮,以及今年未有推出大型新盘的长实(1113),对本港明年楼市悲观,与其他大型发展商持相反意见。长实执行董事赵国雄昨表示,集团早已看到中美贸易战对经济的负面影响难免,且会愈来愈严重,去年便大手沽出住宅新盘套现达500多亿元,创历来纪录,并认为明年经济会较今年更差,料明年楼价可跌25%至30%。

【信报】指,林达民:楼市调整明年中结束,恒地一部5盘逾3500伙来年登场。恒地(00012)今年乘迷你盘热卖,主力销售市区单幢迷你盘,并取得不俗销情。展望2019年,恒地旗下恒基物业代理营业(一)部将代理推出5个新盘,涉逾3500伙,料创2013年4月底《一手住宅物业销售条例》(下称一手新例)实施以来该部推盘量新高,当中两个逾千伙的大盘,以屯门青山湾项目规模最大,提供约1800伙,将为恒地近年最大规模的住宅发展;粉岭乌鸦落阳项目亦於明年推售第1期,涉约1000伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民预计,虽然楼市进入调整期,惟可望在明年中结束,下半年楼价将重拾升轨,预料全年楼价波幅约7%。

【文汇报】报导,一太:明年楼价跌5%至10%。 第一太平戴维斯昨日发表预测,料明年还有3至4次加息,股市调整亦对楼市产生负面影响。第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示,明年楼市受三项因素影响,包括利率上升、中美贸易战及内地资金减少。由於楼市回落,市民入市信心亦有影响,需求萎缩,估计明年无论中小型或豪宅楼价都将下跌5%至10%。

【星岛日报】曰, 菁隽首推27伙测市。佳源国际及升域集团合作发展的屯门菁隽,目前正积极收票,发展商於昨日上载销售安排,将本周六(8日)发售27伙,占首张价单73伙的37%,并於明天截止认购登记。市场指,现已接获逾60票,至於入票人士,主要为屯门区住客,当中更不乏用家客源。

【苹果日报】称, 法律无界定「凶宅」。近日何文田翠华大厦发生天台水缸藏尸案后,有买家疑担心单位成为凶宅随即挞定。对於水缸藏尸案,会否对全幢大厦楼价造成影响。凶宅大王伍冠流直言一定有影响,「有人介意有人不介意,介意的程度有人深有人浅」。所谓凶宅,法律上没有界定何谓凶宅,一般指单位内发生非自然的命案,如凶杀、跳楼或烧炭自杀等。

【东方日报】指, 东涌楼两日冧百万。楼价一直未能止泻,二手市场惊现单位两日跌价近百万元个案。东涌升荟一个两房单位,九月时以900万元放售,本周一劈至730万元沽出,成交价相比上周六售出的同座向及同间隔单位,低出96万元或11.6%。同时,马鞍山新港城亦有两房户跌穿「五球」,重返去年中水平。