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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月24日
【苹果日报】称,凯滙套147亿,膺今年新盘吸金王,加推108伙,加价最多3%。信置(083)等牵头的观塘凯滙低价开盘,昨第3轮销售,推出338伙,几近沽清,项目1及2期在11日内累沽1,205伙,吸金逾147亿元,不单超越会德丰(020)日出康城Malibu,成为今年一手吸金王,更是自一手新例后销售额最高的楼盘项目。发展商昨晚即加推108伙,加幅由1%至3%。

【信报】指,氪空间租港岛14万尺甲厦,攻海外共享市场,港先设据点。近年共享工作空间概念兴起,不断有新营运商加入竞争。内地龙头共享工作空间营运商氪空间(Kr Space)明年将打入香港市场,并已一口气预租港岛区两幢甲级写字楼合共10层、近14万方尺楼面,首个据点铜锣湾时代广场最快明年农历新年前后开幕,每张办公桌月租1万元起。集团将积极研究继续扩充,与主要竞争对手WeWork一争长短。

【文汇报】报导,楼价调整易入市,市民上车寻宝地。最「接地气」的资助房屋向来是市民的上车台阶,但楼市在外围经济不佳的气氛影响下,资助房屋见升得急跌得快的局面,更是跌市的先头部队,加上新一批白居二释出的购买力,资助房屋市场见「价跌量回升」。专家指出,楼市经过一轮大升浪后开始调整,这股压抑已久的购买力正在释放。市民为求有个「安乐窝」,只要该等公屋居屋价钱够平兼合预算,便会立即扑锤,而港岛及九龙的市区资助房屋正好是他们上车寻宝地。

【星岛日报】曰,凯滙338伙近售清,提价加推每尺1.98万。焦点市区新盘销情持续畅旺,三轮销售均於淡市中录佳绩,并乘势加推实行货如轮转。观塘凯滙昨销售2期338伙,即日售出334伙,占推售总数逾98%,当中以2房户去货最快;两期於11日内更累售1205伙,表现标青;发展商亦风乘火势,旋即提价加推108伙,折实平均尺价19838元,料於短期内开售。

【明报】谓,共享办公室氪空间攻港,租两商厦签约10年。内地龙头共享办公室营运商氪空间(Kr Space),今年5月高调宣布进军香港市场,先跟华懋签订10年租约,租用将於明年次季入伙的湾仔One Hennessy共7层楼面、面积达8.3万方尺,再於今年8月跟九仓(0004)租用铜锣湾时代广场写字楼3层共5.4万方尺的楼面,租期同样为10年,据悉10年租金开支料达14.88亿元。氪空间副总裁钱啸接受本报专访时表示,到香港发展是拓展海外市场的首个据点,希望透过资源互通,将内地公司带到香港,并在香港做到同业第一。

【东方日报】指,今年39宗强拍申请,六载最多。私人住宅土地供应减少,发展商加快旧楼并购填补土地储备。今年本港已录39宗强制拍卖申请个案,较去年升1.6倍,并创六年新高。期间以新世界发展(00017)提出的北角皇都戏院旧址规模最大,估值高逾31.17亿元,为历年最贵重同类项目。

【晴报】报导,市建局聘顾问,助大厦法团防围标。市建局行政总监韦志成昨於网志表示,政府伙拍市建局合作的「楼宇更新大行动2.0」和「消防安全改善工程资助计划」,他指,部分大厦法团聘用工程承建商时,因缺乏专业知识,难以计算公平合理的价格入标,市建局会委聘专业顾问,协助制作招标文件供业主采用,协助降低围标风险。