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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年1月14日
【星岛日报】曰,华懋吴崇武∶农历年后将现小阳春。虽然去年楼价出现调整,华懋销售部总监吴崇武接受专访时称,预期今年楼价走势呈平稳发展,农历年后更有机会出现小阳春,今年华懋将连推两个豪宅新盘。吴崇武称,虽然去年下半年,楼价出现一定跌幅,料已下跌约14%至15%,但今年情况,预期将平稳发展,而下月农历年过后,楼市更有机会出现小阳春,而各类型物业中,相信市场对面积超袖珍的细单位,所追捧的情况会有所缓和,至於一些间隔实用,并拥有独立厨房,适合小家庭的单位,将最受欢迎。

【文汇报】报导,「80后」「90后」抢住焕然懿居。港人首置先导项目「焕然懿居」於本月3日开始接受申请,市建局行政总监韦志成昨日发表网志指出,至今已收到过万份申请表,超额认购逾21倍,指市民反应相当不错。经初步统计,约六成四属1人申请者,逾八成申请者的年龄属於「80后」及「90后」,属此年龄层的家庭申请亦占申请总数约30%,认为首置对单身年轻人及年轻家庭有一定吸引力。

【苹果日报】称,九成意见书反东大屿计划,土供组漠视,港大学者:政府须交代填海影响。土地供应专责小组去年底向政府递交最后报告,按照量化意见的排序,提出包括近岸填海及东大屿在内的八个优先发展选项;但港大的独立分析报告显示,有逾六万份公众意见反对近岸填海及东大屿,占收集到的意见逾九成,小组报告却未有提及。负责分析的港大社会科学研究中心总监白景崇指,此类意见大多涉及联署运动,并非用作排列优次,但承认市民对填海带来的环境影响最为关注,政府有需要回应。

【信报】指,天钻首轮热卖,提价加推324伙,Downtown 38火速收票超额16倍。新盘今年气氛急升温,由中国海外(00688)抢闸成头炮的全新盘大埔天钻,过去周六(12日)首轮推售486伙,即日劲沽逾九成半共469伙,成功洗去近月内房在港推售新盘出师不利的颓风。发展商食髓知味,当晚加推162伙,折实平均尺价调升至逾1.3万元,惟翌日仍单日火速收逾450票,超额近1.8倍,於是昨晚再加推162伙,折实平均尺价加至逾1.33万元。由新地(00016)与市区重建局发展的土瓜湾Downtown 38亦持续吸票,市传项目收票仅两天已冲上逾840票,较推出50伙大幅超额近16倍。

【东方日报】指,公居屋价崩 40%创一年低。去年第四季楼市跌势加剧,加上新资助房屋以大幅折让价推出,以致新一批白居二购买力虽涌现,但仍未能「撑起」二手楼价。期内有49个公、居屋於未补价第二市场出现全年尺价新低个案,占132个录得成交屋苑的近四成。公屋黄大仙下邨中层户仅售238万元,比去年中同户型高位355万元,回落约33%。

【明报】谓,房协机管局研建「组装楼」,鼓励发展商采用,屋署拟宽免楼面。政府锐意在建造业界引入「组装合成」技术,冀缩短工程时间及节省人手以增加效率。发展局项目成本管理专员邝家升接受本报专访表示,继香港大学及科技园,房协及机管局亦有意采用「组装合成」建楼,当中房协拟在沙田乙明邨兴建长者屋,机管局亦研究在机场范围兴建办公大楼及酒店。为鼓励私人发展商采用「组装合成」技术,屋宇署正研究提供一定比例的总建筑楼面宽免,稍后谘询业界。

【晴报】报导,港代理涉诈骗,美国别墅变工场。《传真社》报道早前接获逾20名市民投诉,疑遭本港一间专营美国物业、名为美亚置业的代理公司误导,2012至2015年间以市值最多4倍价钱,购入美国德州7个屋苑项目的别墅,总值逾1,840万港元,惟有买家发现,其物业被擅用作维修工场、根本未租出,且环境残破不堪。